Direct naar de inhoud
Logo van Angela den Hartog makelaardij B.V.

J.W.C. Bloemstraat 19

2406VA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

J.W.C. Bloemstraat 19 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grondig gerenoveerd en sfeervol gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning aan de rand van het centrum! Hier woon je in een charmante straat met sfeervolle vooroorlogse bebouwing op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Dichtbij alle faciliteiten, maar toch ook heel rustig. Aan de achterzijde veel privacy met een ruime speelweide met speelplek gelegen achter de achtertuin. Kenmerken • Royale, sfeervolle woonkamer met elektrische sierhaard • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2019) • Bijkeuken grenzend aan de keuken • Drie slaap-/werkkamers op de eerste verdieping • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met meubel (2019) • Bergvliering • Achtertuin met fietsenberging en overkapping grenzend aan een speelweide • Aircondtioning in twee slaapkamers • Gevel, vloer en dak nageïsoleerd • Gevel begane grond opnieuw gevoegd en opgemetseld • Gevel verdieping voorzien van steenstrips • Gehele woning voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++-beglazing • Granieten vensterbanken • Riolering vernieuwd • Onderslagbalken en vloerdelen vernieuwd op de begane grond • Meterkast vernieuwd • Cv-ketel Remeha Avanta Plus, bouwjaar 2019 • Energielabel A • Bouwjaar: circa 1907 Indeling Begane grond Ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zitgedeelte aan de straatzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich het royale eetgedeelte met openslaande verbinding naar de tuin via een schuifpui. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 2019 geplaatst. De keuken is een echte ‘eyecatcher’. Een fraai zwart keukenmeubel met hoogwaardige ingebouwde apparatuur waaronder: dubbele oven/grill, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het werkblad is uitgevoerd in hout. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. De achtertuin is onderhoudsvrij bestraat. Achter in de tuin is een overkapping met elektrapunten en een deur naar de achtergelegen poort. Vanuit de poort bereik je de afgesloten speelweide met speelattributen. Daarnaast is er een ruime houten fietsenberging voorzien van elektriciteit. De vloer op de begane grond is geëgaliseerd en afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaap-/werkkamers en de royale badkamer. De bergvliering is op een speelse wijze bereikbaar gemaakt vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en voorzien van een wand met hierachter een vaste kastenwand met schuifdeuren. De ruimte is voorzien van een airconditionings unit. Vanuit deze kamer is via een vaste trap de bergvliering bereikbaar, waar tevens de cv-ketel is geplaatst. De overige twee slaap-/werkkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Ook hier is een kamer voorzien van een airconditioning. De badkamer is uiterst royaal en beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel met meubel, ligbad, vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.