Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Junostraat 11

2402BG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 2.819

Fotogalerij

Junostraat 11 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale eengezinswoning van ruim 170m2(!) met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, zonnige achtertuin, dakterras én eigen garage, gelegen in de Planetenbuurt van Alphen aan den Rijn! Bijzonderheden - Maar liefst 172 m2 aan woonoppervlak! - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig - Speelse indeling van de benedenverdieping - Ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur - Extra veel buitenruimte dankzij het dakterras - Zolder voorzien van dakkapel aan de achterzijde - Masterbedroom met badkamer ensuite - Royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! - Eigen garage aanwezig, direct achter de woning! - Een woning met talloze mogelijkheden! - Uitstekende en centraal gelegen locatie, dichtbij winkels, scholen, recreatie en uitvalswegen Omgeving De woning is gesitueerd in de Planetenbuurt op slechts enkele minuten fietsen van winkelcentrum De Ridderhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. Ook winkelcentrum De Herenhof met vele voorzieningen is vlakbij te vinden. Op een steenworp afstand is ook de Zegerplas, gelegen in recreatiepark Zegersloot, te vinden. Naast het recreëren op en aan de plas is hier ook de kinderboerderij, waterskibaan, horecagelegenheden, pannenkoekenboerderij en meer te vinden. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 5 minuten en 10 minuten. Diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten. Begane grond - De woning beschikt over een ruime voortuin met goed gevulde groenborders en een speels klinkerpad naar de voordeur - Bij binnenkomst betreed je de hal van de woning met meterkast en ruimte voor de garderobe. De hal biedt daarnaast toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer - De toiletruimte is ruim van opzet, netjes betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje - Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die meer dan voldoende ruimte biedt voor het creëren van een gezellige zithoek bij de sfeervolle gashaard! Aan de andere zijde is eventueel ruimte voor een eethoek - Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd, die tevens het hart van de benedenverdieping vormt. Deze is ruim van opzet en beschikt naast veel opbergruimte over diverse gemakken. Zo is de keuken voorzien van ruimte voor koelkast en vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een gezellig barretje aanwezig en sta je in de keuken nog steeds in verbinding met de woonkamer! - Achterin de keuken bevindt zich een grote vaste kast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere zaken! - De woning beschikt over een royale huidige eetkamer: perfect voor een diner met een groter gezelschap - Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is de tuin te betreden. De keuken beschikt over een loopdeur, de eetkamer over een aluminium schuifpui Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer - De hoofdbadkamer is vanaf te overloop te bereiken en ruim van formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel en douchehoek - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreft de masterbedroom en beschikt tevens over een badkamer ensuite. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, spiegelkast, radiator en een douchecabine. Ook beschikt deze slaapkamer over een inloopkast - De overige twee slaapkamers zijn beide volwaardig van formaat. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning beschikt bovendien over toegang tot het dakterras - Het dakterras bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gelegen op het zuiden. Je kunt hier dus vanaf begin van de middag tot laat op de dag van het zonnetje genieten! Het dakterras is volledig betegeld en voorzien van een stenen en stalen balustrade Tweede verdieping - De tweede verdieping is ruim van formaat en beschikt over een royale overloop en een vierde slaapkamer. - Op de overloop is de opstelling van de CV-ketel te vinden en tevens een praktische bergruimte - Aan de achterzijde is de woning vergroot door middel van een dakkapel - De slaapkamer is geheel naar eigen smaak in te richten en is naast slaapkamer ook ideaal te gebruiken als hobby- of werkkamer! Tuin - De diepe en brede achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten! - Dankzij de ruime opzet en de verschillende hoekjes in de tuin zijn er meerdere zitplekken te creëren. Ideaal voor het realiseren van zowel een lounge- als eethoek om lange zomeravonden in de tuin door te brengen. - De tuin is deels betegeld en deels voorzien van sfeervolle groenborders - Achterin de tuin bevindt zich de doorgang naar de garage die bij de woning hoort Zie jij jezelf al wonen in deze ruime gezinswoning met zonnige tuin, dakterras en eigen garage op een centrale locatie? Neem dan snel contact met ons op – we leiden je met plezier rond in jouw mogelijke nieuwe thuis! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
589 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.