Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Junostraat 19

2402BG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Junostraat 19 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime gezinswoning van circa 165 vierkante meter(!), met vier royale slaapkamers, zonnige achtertuin + dakterras op het zuiden én een garage! Deze zeer ruime en unieke woning aan de Junostraat is zeker het bekijken waard! De zee aan ruimte met bijna 165 vierkante meter vloeroppervlak, de heerlijke achtertuin op het zuiden en de fraaie mogelijkheden maken deze woning werkelijk uniek. De woning is daarnaast heerlijk rustig gelegen aan de rand van de woonwijk, met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook met watertje. De wijk is ruim en groen opgezet en alleen bestemmingsverkeer maakt gebruik van deze straat. De woning is op korte afstand gelegen van winkelcentra De Herenhof en De Ridderhof, voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige, vernieuwde centrum van Alphen en recreatiegebied De Zegersloot bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Tot slot bent u via de uitvalswegen of het station van Alphen aan den Rijn snel in alle grote steden van de Randstad. Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Aan de voorzijde is de woning heerlijk rustig gelegen en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De voortuin is netjes aangelegd en middels de overdekte entree stapt u de zeer ruime hal binnen. In de hal bevinden zich de uitgebreide en moderne meterkast, een ruime garderoberuimte, de toiletruimte met fonteintje en vrijhangend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal betreedt u het woongedeelte. De woning heeft op de begane grond maar liefst een breedte van ongeveer 9 meter, waardoor er mooie, royale ruimtes zijn ontstaan. De keuken is gelegen in de ‘uitbouw’ van de woning en is opgesteld in een L-vormige opstelling. Omdat dit gedeelte van de woning in het midden van de woning is gelegen houdt u op deze manier de keuken altijd gezellig contact met de woonkamer en/of eetkamer, maar is het toch gedeeltelijk afgescheiden. De keuken is voorzien van een composiet werkblad met 1,5 spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Keramische kookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Close-in boiler Het woongedeelte is zeer sfeervol ingericht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer licht en uitnodigend. Mede door de haard is de woonkamer een heerlijke plek om zowel tot rust te komen na een lange werkdag als om met familie of vrienden gezellig te borrelen. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede woongedeelte. Deze ruimte is verrassend royaal dankzij het extra hoge plafond. Verschillende bewoners in de straat hebben hier een vide gecreëerd, waardoor een speelse extra ruimte is ontstaan. Deze ruimte kan ook ideaal dienen als praktijkruimte aan huis, extra slaapkamer of als extra woonkamer voor de grote gezinnen. Mogelijkheden genoeg! Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin De tuin is zowel vanuit de keuken als vanuit het eet-/woongedeelte te bereiken en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is heerlijk breed en centraal bevindt zich een vijver. Er is voldoende plek om gedurende de gehele dag van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken. Aan een gedeelte van de achtergevel bevindt zich bovendien een praktisch zonnescherm. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is tevens bereikbaar via de Ceresstraat, waarna u vanuit de garage direct uw tuin in stapt. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie zeer royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers, waardoor deze kamer nu over de gehele breedte van de woning bijzonder ruim en licht is. De slaapkamer is momenteel ingedeeld in twee gedeeltes: een slaapgedeelte en een gedeelte met een grote kast. De slaapkamer is voorzien van een airco. Vanuit hier bereikt u tevens het dakterras, dat net als de tuin op het zuiden is gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide zijn van mooi formaat en prima te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De grootste van deze twee kamers was voorheen de ouderslaapkamer, maar door de realisatie van de grote slaapkamer aan de achterzijde is deze kamer nu in gebruik als middelgrote slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is inpandig gelegen en ruim opgezet. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafel met meubel, toilet en radiator. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2011) en een tweede aansluiting voor de wasmachine. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich achter de knieschotten veel praktische bergruimte. Op de overloop zorgt een extra zijraam voor prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de zeer royale slaapkamer. Deze is uitgevoerd met een grote dakkapel, waardoor veel daglicht binnenvalt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een eenvoudige tweede badkamer en een aparte ruimte, ideaal te gebruiken als inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is tevens de vliering bereikbaar, gelegen boven de overloop. Ideaal voor spullen die u niet regelmatig nodig heeft. De vliering is via deurtjes netjes af te sluiten. Bijzonderheden: - Zeer royale en unieke woning met talloze mogelijkheden - Maar liefst 165 vierkante meter woonoppervlak - Woningbreedte op de begane grond van circa 9 meter - 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer - Ouderslaapkamer 1e verdieping voorzien van airco - Fijn gelegen aan groenstrook met sloot - Zonnige achtertuin op het zuiden met zonnescherm - Garage gelegen aan achtertuin - Veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering - Op een zolderraam na, is de gehele woning uitgevoerd met dubbelglas - Energielabel C Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.