Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Juweelstraat 75

2403BK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.244

Fotogalerij

Juweelstraat 75 Alphen aan den Rijn
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van de Zegerplas in Alphen aan den Rijn Gelegen in de groene woonwijk Ridderveld treft u deze royale eengezinswoning aan de Juweelstraat 75 in Alphen aan den Rijn. De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van het recreatiegebied ‘Park Zegersloot’. De woning beschikt over een ruime en praktische indeling met op de begane grond een lichte woonkamer en een open keuken. Op de verdiepingen vindt u meerdere slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen die opzoek zijn naar ruimte en comfort. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Het recreatiegebied rondom de Zegerplas is ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals een midgetgolfbaan, manege, een kinderboerderij en een golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het vernieuwde winkelcentrum De Ridderhof, waar u een gevarieerd aanbod aan supermarkten en winkels vindt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere basis- en middelbare scholen, kinderopgang en sportverenigingen aanwezig, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Een aantal hoogtepunten van de Juweelstraat 75: • Gelegen aan de rand van het recreatiegebied nabij de Zegerplas • Ruime achtertuin op het zuiden • 5 slaapkamers • Nabij winkelcentrum De Ridderhof voor alle dagelijkse voorzieningen Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met goede verbindingen richting het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook het NS-treinstation ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Wonen aan de Juweelstraat 75… … is wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van de Zegerplas. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal. Vanuit hier heeft u toegang tot de fraai gemoderniseerde toiletruimte, de woonkamer met separate keuken en de meterkast. De hal biedt bovendien voldoende ruimte voor het creëren van een praktische garderobe. De woonkamer: De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en betreft een ruime doorzonwoonkamer met een open en lichte uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de gehele dag. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast zorgt de open haard voor extra sfeer en warmte, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De keuken: De keuken is bereikbaar vanaf de woonkamer en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Vriezer • Kookplaat • Afzuigkap • Oven • Combimagnetron • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast bevindt zich de 2e slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 3e en 4e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en goede mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom en houten accenten. De combinatie van donkere wandtegels en de sfeervolle vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. De 2e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning beschikt deze kamer over veel natuurlijk daglicht en voelt de ruimte extra ruim aan. Daarnaast vindt u op deze verdieping de technische-/wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De achtertuin: De achtertuin is diep en gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en een gedeelte kunstgras, waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Direct achter de woning kunt u een comfortabele zithoek creëren, die via de openslaande deuren eenvoudig in verbinding staat met de leefruimte binnen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
IntergasKombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.