Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Klepperman 38

2401GJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Klepperman 38 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne gezinswoning met kunststof kozijnen, energielabel A, tuin op het zuiden en heerlijk rustig gelegen Deze superfijne gezinswoning aan de Klepperman is op een rustige plek gelegen in de ‘Oude Ambachtenbuurt’. De woning beschikt over liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen op de tweede verdieping, een ruime tuin op het zonnige zuiden en is bijna compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is gunstig gelegen vanwege de centrale ligging ten opzichte van de vele voorzieningen. Zo vindt u in de wijk verschillende scholen, en zijn ook winkelcentrum ‘De Herenhof’, het Weteringpark en diverse uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad op korte afstand te vinden. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de fijne voortuin loopt u richting de overkapte entree van de woning. Bij binnenkomst in de entreehal vindt u een praktische garderoberuimte en een moderne meterkast (vernieuwd in 2020). Via de hal stapt u de woonkamer in. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. U kijkt vanaf hier mooi weg over het groen en het water. Vanwege de grote raampartij is de woning heerlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer en neutraal afgewerkte wanden. De keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is in 2014 geplaatst in een L-vormige opstelling met een speels schiereiland. De keuken is afgewerkt met een zwart houten werkblad en witte fronten. Het schiereiland verbindt de keuken gezellig met het eetgedeelte. Daarbij is de ruimte voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits gaskookplaat, - afzuigkap - oven - magnetron - vaatwasser (2021) - koel-/vriescombinatie. Tussen de keuken en het zitgedeelte ligt de tweede hal. In deze tweede hal bevindt zich de toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is netjes en sfeervol betegeld met een mix van lichte en donkere tegels. Via de tweede hal kunt u de bovengelegen verdieping bereiken. Achtertuin Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken. De achtertuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van groen en heeft een mooi formaat. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u nagenoeg de gehele dag heerlijk de zon in de tuin heeft. Aan de achtergevel is een handmatig zonnescherm bevestigd om de warmte buiten te houden op de hete zomerdagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping. De berging is door de huidige eigenaren in 2004 verhoogd. Via de overkapping verlaat u tot slot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is van een mooi formaat en heeft dan ook voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en grote kastenwand. De naastgelegen kleinere kamer is ideaal te gebruiken als kantoor, kinderkamer of kastenkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze is door de huidige bewoners in gebruik genomen als kantoor, maar de ruimte is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer op deze verdieping is volledig functioneel, maar wat gedateerd. De ruimte is voorzien van lichte vloer- en wandtegels, een douchehoek, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een opstelplaats voor de wasmachine. Tweede verdieping Via de trapopgang komt u aan op de overloop van de tweede verdieping. De verdieping is opgesplitst in twee slaapkamers en een technische ruimte/berging. Deze is gelegen aan de achterzijde en biedt bergruimte. Daarnaast is de opstelplaats van het heteluchtverwarmingssysteem in deze ruimte geplaatst. Door het plaatsen van twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn er twee slaapkamers gerealiseerd op deze verdieping. De ene slaapkamer aan de voorzijde is van een mooi formaat en gelegen over de gehele breedte, beschikt over bergruimte onder de schuine kap en heeft veel lichtinval vanwege de dakkapel. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over eenzelfde dakkapel en eveneens over bergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige straat met fraai uitzicht aan de voorzijde - Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers - Compleet voorzien van kunststof kozijnen (voorzien van HR++ glas) met uitzondering van de voordeur en schuurdeur - Tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen - Tuin gelegen op het zonnige zuiden - Vrijstaande stenen schuur met vliering - Voor- en achtergevel opnieuw gevoegd in 2020 - Heteluchtverwarmingssysteem in 2025 onderhouden en voorzien van een nieuwe ventilator - Woning voorzien van 10 zonnepanelen uit 2020 - Energielabel A Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.