Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Kopenhagensingel 15

2408EJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Kopenhagensingel 15 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerhoekappartement met fraaie keuken, vernieuwd toilet en vernieuwde badkamer op een ideale locatie in een fraai, kleinschalig complex. Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping beschikt zowel over een eigen inpandige berging als een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Het appartement is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen en beschikt over een verzorgde keuken, vernieuwde badkamer en vernieuwde toiletruimte. Daarnaast is de woning zeer comfortabel en voorzien van dubbele beglazing. Hier zit u qua locatie top! Het NS-station is op loopafstand en ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum ‘De Atlas’ en het Europapark zijn snel te bereiken. Tot slot kijkt u vanuit de keuken, woonkamer en werkkamer leuk weg over een groene strook met water richting het station een heerlijk groen en levendig uitzicht terwijl er door de afstand en bomen veel privacy is. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de keurige afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het complex. De entree biedt daarbij toegang tot de fietsenberging, lift en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Achter het complex bevindt zich de privé parkeerplaats behorende bij het appartement. Tweede verdieping Op de tweede verdieping aangekomen stapt u via de voordeur de langgerekte hal binnen. In de hal bevindt zich de meterkast en de deuren naar de twee slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Aan het einde van de hal stapt u de woonkamer binnen. Deze heerlijk ruime en verrassend lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en kijkt mooi weg voor een extra ruimtelijk gevoel. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Op het oosten ligt daarbij de fijne loggia. Thans in gebruik als werkkamer. Gooi de deuren open en dan is het ook een heerlijke plek om binnen buiten te vertoeven. De verzorgde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern afgewerkt. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van een fraai antraciet kunststof werkblad met spoelbak en veel opbergruimte. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: - inductiekookplaat, - afzuigkap, - magnetron, - heteluchtoven, - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie. Tussen de keuken en woonkamer in is daarbij nog een praktische kast te vinden waar u plek heeft voor de voorraad. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel en box van de mechanische ventilatie. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de entreezijde van de woning betreft de ouderslaapkamer. De ruimte is zeer netjes afgewerkt met keurige laminaatvloer en gestuukte wanden. De slaapkamer aan de loggiazijde is ideaal te gebruiken als kantoor of kinderkamer en is eveneens netjes afgewerkt. In het midden van het appartement liggen tot slot de toiletruimte en de badkamer. Beide zijn in augustus 2021 volledig gemoderniseerd en zeer fraai afgewerkt met grote antracietgrijze vloertegels, marmerlook wandtegels en verzorgd sanitair. De toiletruimte is afgewerkt met wit sanitair en omvat een fonteintje en vrijhangend toilet. De badkamer is zeer compleet met - een royale douchehoek, - een wastafelmeubel, - spiegelkast - designradiator en - de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement gelegen op een toplocatie! - Privé parkeerplaats en berging op de begane grond - Vernieuwde badkamer en toiletruimte in 2021 - Verzorgde keuken compleet met apparatuur - Ramen zijn uitgevoerd met ingebouwde horren - Lift in het complex aanwezig - Energielabel B Loggia De loggia in het appartement is op dit moment meegenomen in de vierkante meters van de woning. De loggia is een multifunctionele ruimte van circa 5 vierkante meter welke zowel gezien kan worden als woonruimte of als buitenruimte. De verkoper gebruikt deze als woonruimte waardoor hij nu op deze manier is meegenomen. V.v.E. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 130,-- per maand (2025). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
253 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.