Direct naar de inhoud
Logo van Angela den Hartog makelaardij B.V.

Lariksstraat 3

2404VW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.963

Fotogalerij

Lariksstraat 3 Alphen aan den Rijn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel gelijkvloers wonen in alle rust – met een zonnige patiotuin en inpandige garage. Bent u op zoek naar een comfortabele en levensloopbestendige woning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde bungalow aan de Lariksstraat echt iets voor u. Gelijkvloers gemak met volop leefruimte Deze stijlvolle bungalow combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een fijne, beschut gelegen patiotuin op het zonnige zuiden. De woning is verrassend ruim opgezet met een speelse indeling, hoge plafonds en veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De woning beschikt over drie slaap-/werkkamers, een badkamer, semi-open keuken en een inpandige garage. De Lariksstraat is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het Alphense centrum. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het winkelcentrum de Baronie met o.a. een groot winkelassortiment en een sportschool. Ook het Bospark én het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels, theater, bioscopen en horecagelegenheden, zijn op wandelafstand gelegen. Vanuit de Lariksstraat fietst u binnen 5 minuten naar het NS-station. Kortom: een fijne woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik! Kenmerken • Wonen op één niveau, zonder trappen • Zonnige, beschutte en verzorgde patiotuin op het zuiden • Lichte woonkamer met hoog plafond • Semi open keuken (2014) gelegen aan de tuinzijde • Drie slaap-/ werkkamers gelegen aan de tuinzijde • Badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator • Garage met eigen oprit • Alle ramen, deuren en kozijnen vervangen in kunststof met HR++-beglazing • Diverse horren door de gehele woning • Spouwisolatie aangebracht in 2017 • Dak geïsoleerd en dakbedekking vernieuwd in 2017 • Zonnepanelen (12 stuks) geplaatst in 2017 en 2022 • Diverse elektrisch bedienbare screens (2023) • Combiketel, Remeha Tzerra M28C Plus CCS, bouwjaar 2015 • Bouwjaar 1969 • Energielabel C Indeling Begane grond U betreedt de woning via uw eigen oprit, waar u eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren. Via de oprit bereikt u de overdekte entree met voordeur alsmede de garagedeur. De garage is voorzien van dubbele houten openslaande deuren én een loopdeur aan de voorkant en aan de achterkant. Daarnaast beschikt de garage over diverse elektrapunten, een radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de ruime en lichte hal bereikt u de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de royale woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is verdeeld in een zitgedeelte met elektrische sierhaard met uitzicht op de rustige straat én een eetgedeelte aan de tuinzijde. Via een schuifpui in het eetgedeelte bereikt u direct de zonnige patiotuin. De hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De keuken is gelegen naast het eetgedeelte van de woonkamer. De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de naastgelegen garage en patiotuin. Naast de keuken bevindt zich in een praktische inbouwkast de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de andere zijde van de woning ligt een brede gang die toegang geeft tot drie slaap-/werkkamers. De gehele gang is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige diepte, wat veel extra bergruimte biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat alle kamers uitkijken op de beschutte patiotuin, wat zorgt voor rust, privacy en een prettig uitzicht. De ramen van de slaap-/ werkkamers zijn in 2023 voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is functioneel ingericht met een ruime douche, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. Dankzij het openslaande raam is er niet alleen natuurlijke ventilatie maar ook prettig daglicht aanwezig. De tuin is met zorg aangelegd en bestaat uit een combinatie van klinkers, tegels en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is tevens een houten tuinberging aanwezig voor extra opslag. De patiotuin is bereikbaar via de woonkamer, de keuken, de hoofdslaapkamer én via een achterdeur in de garage. Wilt u comfortabel wonen met rust, privacy én alle voorzieningen om de hoek? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze unieke bungalow.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28C Plus CCS (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.