Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Lariksstraat 6

2404VW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.835

Fotogalerij

Lariksstraat 6 Alphen aan den Rijn
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde bungalow met inpandige garage, eigen oprit, 3 ruime slaapkamers, gelijkvloers, fijne patiotuin en gelegen op een heerlijk rustige locatie. Deze royale bungalow aan de Lariksstraat is ideaal voor degene die gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een zeer royale garage, een extra aangebouwde berging en een ruime voor- en achtertuin. Vooral de patiotuin aan de achterzijde geeft u veel privacy om heerlijk rustig te genieten. De Lariksstraat zelf betreft een rustige straat aan de rand van het Alphense centrum. De Baronie is op loopafstand van de woning, zodat u alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik heeft. Ook het Bospark en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn zijn op loopafstand gelegen. Tot slot is het NS-station binnen 5 fietsminuten te bereiken. Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning. Begane grond U betreedt de woning via uw eigen oprit, waar u eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren. Via de oprit bereikt u de overdekte entree met voordeur, alsmede de loopdeur naar de garage. Ook kunt u de dubbele houten deuren gebruiken om uw auto in de garage te plaatsen. Binnenkomend in de ruime hal treft u de moderne meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2013) en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u vervolgens in het woongedeelte terecht. Het woongedeelte is heerlijk ruim en uitgevoerd met grote raampartijen voor veel lichtinval. Op de vloer liggen tegels en de woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard, met genoeg ruimte voor een ruime zithoek en eetgedeelte. Het gedeelte is gelegen tussen de keuken en woonkamer waardoor dit de ruimtes mooi met elkaar verbind. De woonkamer is verder voorzien van twee praktische inbouwkasten en geeft toegang tot de gang richting de slaapkamers en badkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad met spoelbak. Direct aan de keuken vast zit een verlengstuk van de keuken, wat gebruikt kan worden als bijkeuken, maar ook gemakkelijk bij de keuken getrokken kan worden. In deze ruimte zit daarbij een praktische vaste kast en kunt u ook vanuit de keuken de tuin in lopen. Via de bijkeuken stapt u de garage binnen. De garage is dus zowel van buitenaf als vanaf de (bij)keuken te bereiken en is voorzien van de opstelplaats van de wasmachine. Ook is er verwarming aanwezig in de garage. Aan de voorzijde kunt u de garage zowel via de dubbele openslaande houten deuren verlaten, maar ook via de losse loopdeur. Via de garage kunt u tot slot ook nog de extra bergruimte/hobbyruimte bereiken. Deze is na de bouw bijgebouwd en ideaal om bijvoorbeeld als kantoor/mancave te gebruiken. Via deze ruimte kunt u ook de tuin bereiken. De drie slaapkamers en de badkamer liggen aan de andere zijde van de woning. De gehele gang is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige diepte, wat veel extra bergruimte geeft. Aan deze gang liggen de drie slaapkamers en de badkamer, welke allemaal prettig uitkijken op de patiotuin. De ramen van de slaapkamers zijn allen voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm om de warmte buiten te houden. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de tuin. De badkamer is tussen de tweede en derde slaapkamer in gelegen. De badkamer is zowel te bereiken vanuit de ouderslaapkamer als vanuit de gang en is voorzien van een douchebad, tweede toilet en wastafel. De achtertuin Tot slot de fijne patiotuin. De tuin bestaat uit een combiantie van tegels en groen en biedt veel privacy. De tuin is te bereiken via de keuken, ouderslaapkamer en aangebouwde berging. Wilt u gelijkvloers wonen met veel rust en privacy? Maar tegelijkertijd alle voorzieningen vlakbij te hebben? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging bij deze fijne bungalow! Bijzonderheden: - Geschakelde bungalow gelegen op een rustige locatie - Unieke ligging ten opzichte van het Alphense centrum, winkelcentrum “De Baronie”, het NS-station, diverse uitvalswegen en meerdere wandelroutes zoals “Het Bospark” - Gelijkvloers wonen zonder trappen - Ruime inpandige garage - Parkeren op eigen terrein - Extra berging/hobbyruimte aangebouwd aan achterzijde - Voorzien van 3 ruime slaapkamers - Elektrisch zonnescherm woonkamer aanwezig aan de voorzijde - 3x elektrisch zonnescherm aanwezig bij iedere slaapkamer en badkamer - Gezellige patiotuin - Gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel E Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.