Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Lokhorst 11

2402PP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Lokhorst 11 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ beschikbaar: keurig afgewerkte en volledig IN-STAP-KLARE 2-1 kap hoekwoning met zonnige tuin op het westen, vier slaapkamers, eigen garage én dubbele oprit en energielabel A in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk! Bijzonderheden - Volledig INSTAPKLARE woning! - Energielabel A - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig - Parkeren op eigen oprit mogelijk - Voorzien van airco met warmte- en koelfunctie - Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur - Sfeervolle openhaard aanwezig - Moderne en strakke badkamer (2023) voorzien inloopdouche, toilet en wastafel op meubel - Zonnige tuin gelegen op het westen - Eigen garage aangrenzend aan de achtertuin - Aangebouwde houten fietsenberging aanwezig - Maar liefst tien zonnepanelen aanwezig (2023)! - Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024 - Mogelijkheid om de woning te vergroten door middel van een uitbouw, heipalen zijn al aanwezig! - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Herenhof, het groene Zegerpad en andere voorzieningen Omgeving Deze strak afgewerkte woning is gesitueerd in de populaire Horstenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Herenhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. De wijk is groen en kindvriendelijk van opzet en er zijn diverse speelplekken dichtbij de woning te vinden. Ook diverse basisscholen liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen vijftien minuten, diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten. Daarnaast stopt er vlakbij een directe busverbinding naar Schiphol en zijn uitvalswegen als de N11 en N207 dichtbij. Begane grond - De entree van de woning is bereikbaar middels de voordeur, die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin, die op dit moment ruimte biedt voor parkeren op de eigen oprit - Tevens is de voortuin voorzien van groenborders, met onder andere leibomen en bevindt zich aan de voorgevel een buitenkraantje - De entree van de woning beschikt over de toiletruimte, garderobekast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is deels voorzien van mozaïekbetegeling, een staand toilet en fonteintje. Tevens is er een klein raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie - De woonkamer beschikt net als de hal over een MOOIJE houten vloer, die geheel doorloopt over de verdieping. De muren zijn neutraal afgewerkt - De ruimte biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en een eethoek. Tevens is er een trapkast aanwezig voor praktische opbergruimte én een sfeervolle, openhaard bij de zithoek voor de koudere dagen! - Voor de warmere dagen is in de ruimte een airco (2024) met tevens een verwarmingsfunctie aanwezig! - Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd, voorzien van lichte frontjes en composiet werkblad. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat (2023), close-in boiler en afzuigkap Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien een overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop is heerlijk licht door het extra raam in de zijgevel dat zich in het trappenhuis bevindt - Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een kamerbrede dakkapel. Deze kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kastenwand - De andere twee kamers zijn tevens van volwaardig formaat en – net als de andere slaapkamer – voorzien van nette wanden en een laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, de kamer aan de achterzijde van een zijraam - De badkamer is recent vernieuwd (2023) en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Boven het wandtoilet bevindt zich praktische opbergruimte en tevens is er een keurige handdoekradiator aanwezig. De inloopdouche beschikt over een regendouche - De ruimte is zowel van mechanische ventilatie voorzien als van natuurlijke ventilatie middels het klapraam Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over de overloop en de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een dakraam en een vliering. Achter de sfeervolle louvredeuren bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de opstelling van de CV-ketel (2009) en mechanische ventilatiebox (2024) - De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, nette wanden en sfeervol behang - De vierde slaapkamer is een volwaardige slaapkamer, tevens voorzien van een dakraam en de doorlopende laminaatvloer. Tevens is er een vaste kastenwand onder het schuine dak te vinden Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Je kunt door de diepte van de tuin vrijwel de hele dag genieten van de zon! - De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele groenborders langs de zijkant. Aan weerszijden is de tuin voorzien van hardhouten schuttingen - Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, net als een buitenkraantje. Tevens is er sfeerverlichting in het overstek boven de openslaande deuren te vinden! - Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst om heerlijke zomerdagen door te brengen! De overkapping is direct tegen de garage aan geplaatst - De garage is voorzien van openslaande deuren naar de straatkant, waardoor de entree zeer gemakkelijk is. De ruimte is voorzien van licht en elektra en een loopdeur naar de achtertuin. De bitumen dakbedekking is in 2014 vernieuwd - De houten fietsenberging bevindt zich op eigen terrein direct naast de woning. De ideale plek voor het stallen van fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap! - De tuin is toegankelijk vanuit de woning middels de openslaande deuren. Ook is het mogelijk de tuin te betreden middels de houten berging en garage Kortom: een heerlijke woning die door de huidige bewoners smaakvol is gemoderniseerd, waardoor dit een ideale woning is voor het hele gezin! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.