Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Mandenvlechter 19

2401JK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Mandenvlechter 19 Alphen aan den Rijn

Open huis

Dinsdag 15-12 van 15:00 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 15-12 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: €375.000,- k.k. Wonen in Alphen aan den Rijn – groen, gezellig en centraal Alphen aan den Rijn staat bekend om haar groene karakter, fijne voorzieningen en centrale ligging richting Amsterdam en Leiden. In de geliefde Oude Ambachtenbuurt woon je rustig en kindvriendelijk, met scholen, park, winkelcentrum De Herenhof en diverse speeltuinen om de hoek. Tegenover de woning vind je bovendien een BSO/kinderopvang – ideaal voor gezinnen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en omgeving zijn verrassend dichtbij. Welkom thuis – via de voortuin naar binnen De voortuin is volledig betegeld en brengt je naar de voordeur. In de hal vind je de garderobe, meterkast (met nieuwe stoppenkast, glasvezel en aansluitingen voor gas en water), de trap, het toilet én de cv-ketel die in 2025 vernieuwd is. De lichte pvc-visgraatvloer loopt stijlvol door de hal, de woonkamer in en zelfs door op de trap met verlichte tredesensor. Woonkamer – licht, breed en sfeervol De woonkamer is heerlijk licht en breed opgezet, met ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Dankzij de doorlopende visgraatvloer en vloerverwarming voelt alles warm en modern aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast én natuurlijk tot de keuken. Keuken – praktisch en fijn afgewerkt De L-vormige keuken is praktisch ingericht met onder andere een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (met afvoer naar buiten) en koel/vriescombinatie. Extra fijn: de carrouselkast voor extra opbergruimte en het raam boven de spoelbak waardoor je leuk naar buiten kijkt tijdens het koken. Eerste verdieping – slaapkamers en badkamer Via de mooie trap bereik je de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer die is doorgelegd in de slaapkamers. Badkamer – licht, fris en comfortabel De badkamer is uitgevoerd in lichte tegels en heeft een wastafelmeubel, douchecabine met jetstralen, tweede toilet mét bidet en ruimte voor wasmachine en droger. Wil je die liever elders? Dan is de aansluitmogelijkheid ook te realiseren in de naastgelegen slaapkamer. Slaapkamers – drie fijne ruimtes Slaapkamer voorzijde Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer, groot genoeg voor een bed, kast én een klein bureautje. Deze kamer heeft enkel glas. Grote slaapkamer achterzijde De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een kunststof dakraam met dubbel glas en handige bergruimte achter de knieschotten. Derde slaapkamer achterzijde Ook aan de achterzijde: een gezellige derde slaapkamer met houten dakraam, plek voor een bed en extra opbergruimte achter de schotten. Tuin – op het zuidoosten gelegen De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier vanaf de ochtend al heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een achterom, houten berging en een buitenkraantje. Een fijne, rustige plek om van buiten te genieten. Belangrijkste kenmerken - Groene, kindvriendelijke Oude Ambachtenbuurt - Cv-ketel vernieuwd in 2025 - Lichte, brede woonkamer met vloerverwarming en lichte PVC visgraatvloer - Drie slaapkamers - Badkamer met douche, tweede toilet en bidet - Achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Centrale ligging nabij winkels, scholen, park en uitvalswegen Zin om deze woning met eigen ogen te bekijken? We laten je ’m graag zien! Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 15-12 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt MODEL: 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.