Direct naar de inhoud
Logo van SUZAN vastgoed

Morgen 23

2408RK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.597

Fotogalerij

Morgen 23 Alphen aan den Rijn

Open huis

Vrijdag 11-09 van 14:00 tot 15:30

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 11-09 van 14:00 tot 15:30

BIEDEN VANAF € 500.000,- k.k. Uitzonderlijk grote gezinswoning van 137 m² groot met 6 (!) slaapkamers in Kerk & Zanen met een diepe achtertuin! **OPEN HUIS DONDERDAG 11 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 14.00 - 15.30 UUR; GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** In de geliefde woonwijk Kerk & Zanen in Alphen aan den Rijn is deze riante gezinswoning beschikbaar. Door de platte daken is er geen ruimte verlies en héél veel inhoud. Wat kunt u verwachten? Hier alvast een klein voorproefje: • Riante tuingerichte woonkamer • Aansluitend de doorloop keuken en een apart eetgedeelte aan de voorzijde • Een 1e verdieping met 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer en aparte berging • Een 2e verdieping met nog 3 slaapkamers • Een diepe en leuk aangelegde tuin met achterin een (fietsen)berging en overkapping • Het buitenschilderwerk is vorig jaar uitgevoerd, de dakopbouw is voorzien van kunststof kozijnen De ligging van de woning is ideaal . Zo is er op een steenworp afstand van de woning een park met verschillende speeltoestellen waar de kinderen uit de buurt hun tijd doorbrengen. Via het naastgelegen Polderpeil wandelt of fietst u zo het prachtige polderlandschap in. Voor uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden kunt u terecht bij het buurtwinkelcentrum ‘de Atlas’ op maar een paar minuten fietsen van de woning. Verder zijn het Europapark, het openbaar vervoer, de scholen en het centrum allemaal binnen handbereik. Evengoed bent u met de auto in no-time op de uitvalswegen N11 en N207, waarmee de grote steden in de Randstad goed te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de net aangelegde voortuin bereikt u de overdekte voordeur van de woning alwaar u een ruime ontvangsthal betreedt. In deze entreehal heeft u de mogelijkheid voor een garderobe en toegang tot een vaste kast, de meterkast, het toilet en de woonkamer. Middels een lange rechte trap is ook de 1e verdieping vanuit de hal te bereiken. Het toilet is modern betegeld en beschikt over een vrijhangend wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: Vanuit de entreehal bereikt u de ruime woonkamer van deze woning. Aan de achterzijde is een riante zithoek. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer met witte plinten en de wanden het plafond zijn strak afgewerkt. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht, wat voor een extra ruimtelijk gevoel geeft. Hier is ook een loopdeur met glas naar de tuin gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een doorloop naar de keuken waar u aan de voorzijde ruimte heeft voor een eettafel. De keuken: De doorloop keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling. De kastfronten zijn licht uitgevoerd met rvs handvaten en een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 90 cm. breed RVS gasfornuis met oven en recirculatiekap en heeft een aansluiting voor een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het lichte eetgedeelte met leuk uitzicht op de straat en de ruimte voor een eettafel. Hier is ook een 2e deur naar de hal. De 1e verdieping: Via de rechte trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en ook de wanden zijn licht. Vanaf de overloop zijn de eerste 3 royale slaapkamers, de badkamer en een inpandige bergkast toegankelijk. Achter een deur is de trap naar de 2e verdieping gesitueerd. De slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, de grootste van ca. 12 m² ligt aan de voorzijde. Deze ruime kamer beschikt over een schuifdeurwandkast. De andere 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn bijnagelijkwaardig qua grootte, circa 10 en 9 m². De badkamer: De badkamer is afgewerkt in wit-antraciet kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met: • een hoekligbad met douchewand • een wastafelmeubel en spiegel • en een 2e vrijhangend toilet De 2e verdieping: Via de rechte trap bereikt u de in 2014 opgebouwde 2e verdieping met een moderne afwerking. Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog eens 2 slaapkamers en een een wasruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 9 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7 m² groot. In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel. De achtertuin: De woning beschikt over een royale en hele leuke aangelegde achtertuin. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, (kunst)gras met aan weerszijde groenborders. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitjes en is omsloten door strakke schuttingen. Aan de achterzijde van de tuin is er een houten berging van ca. 9 m² groot met elektra aanwezig. Aansluitend aan de berging is een sfeervolle overkapping gerealiseerd. Via een overkapping is het achterom bereikbaar. Bijzonderheden: • de dakopbouw is in 2014 gerealiseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel A: volledig geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetrapport is bij de makelaar aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 11-09 van 14:00 tot 15:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.