Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Paddestoelweg 132

2403HD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Paddestoelweg 132 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ op zoek naar de ideale woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, direct naast het groen, eigen oprit, ruime berging en maar liefst zes slaapkamers écht iets voor jou! Bijzonderheden - Maar liefst zes volwaardige slaapkamers aanwezig, 7 slaapkamers mogelijk! - Zonnige achtertuin met royale overkapping aanwezig - Vrij uitzicht over het voorgelegen groen! - Badkamer met ligbad én vloerverwarming - Aflsuitbaar kantoor in de tuin aanwezig! - Zeer ruim balkon rondom de woning! - Voorzien van dakisolatie, kruipruimteisolatie, én deels een groen dak! - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Volledig voorzien van HR ++ beglazing - Verwarming middels heteluchtverwarming - Zes zonnepanelen (geïnstalleerd in 2025), eigendom! - Aparte stookruimte én inpandige berging aanwezig! - Energielabel B - Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Op een steenworp afstand gelegen van recreatiegebied Park Zegersloot én voorzieningen - Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Omgeving De Paddestoelweg is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en basisscholen en voetbalveldjes. Het recreatiegebied Park Zegersloot is op een steenworp afstand gelegen waarbij diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals horeca, de Zegerplas, golfterrein en de kinderboerderij. Tevens beschikt het recreatiegebied over mooie wandel- en fietsroutes die direct aan het einde van de Paddestoelweg al te bereiken zijn! Openbaar vervoer, winkels en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik, net zoals zwembad Aquarijn en scholen. Ook de ontsluitingsmogelijkheden vanaf de woning zijn gunstig. Zo is Schiphol Airport goed bereikbaar met twintig minuten via de N207 en zijn ook steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur te bereiken via uitvalswegen. Begane grond - Binnenkomst in de woning via de verzorgde voortuin. De voortuin is grotendeels voorzien van klinkerbestrating en enkele groenborders - Er is voldoende ruimte om een auto op eigen terrein, direct naast de woning, te parkeren - De entree van de woning betreft een ruime, lichte hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe. Ook bevindt zich hier de toiletruimte en wenteltrap naar de eerste verdieping - De toiletruimte is ruim van formaat, keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - Vanuit de hal kom je direct in de woonkamer, met voldoende ruimte voor een ruime zithoek een eethoek. De ruimte is heerlijk licht met neutrale wanden, sierbalken aan het plafond en een MOOIJE halfhouten vloer - De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van lichte frontjes, een donker kunststof werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, XL vaatwasser en een Quooker heetwaterkraan. Ideaal! - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het kantoor. De kamer is nu in gebruik als werk-/studeerkamer en wordt door middel van twee glazen deuren afgescheiden van de woonkamer - Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te bereiken en middels een loopdeur vanuit het kantoor - De berging is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt daarnaast over de aansluiting voor wasmachine en droger Eerste verdieping - De royale eerste verdieping is voorzien van de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier zijn namelijk vier slaapkamers, de badkamer en het balkon rondom - Alle slaapkamers zijn van volwaardig formaat en bieden allen toegang tot het balkon. Eén van de kamers die tevens voorzien van een vaste kastenwand - De badkamer is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is daarnaast voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, dubbele wastafel in meubel en kast. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots in het plafond en een spiegel met verlichting. Ten slotte is er ook comfortabele vloerverwarming aanwezig in de badkamer - Het balkon loopt rondom de woning en is voorzien van tegels en een glazen balustrade Tweede verdieping - De tweede verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot nog twee slaapkamers, een bergruimte en stookruimte - De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vloerbedekking, neutrale wanden en twee dakramen. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de stookruimte, waar tevens veel bergruimte te vinden is! - De kamer aan de voorzijde beschikt ook over neutrale wanden (deels voorzien van behang) en vloerbedekking. Ook deze slaapkamer is volwaardig van formaat en beschikt over twee dakramen - De praktische bergruimte is zo’n 7 m2 en dus ideaal voor op het opbergen van zaken zoals kerst- en vakantiespullen - Toegang tot de grote wegzetzolder/vliering, welke kan worden omgebouwd naar 7de slaapkamer Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de zomer kun je de hele dag genieten van zowel zon als schaduw in de tuin - De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met MOOIJE tegels en een grasmat. Tevens is er ruimte voor groenborders, is de tuin aan de achterzijde voorzien van een hardhouten schutting. Direct aan de achtergevel is tevens een buitenkraan aanwezig - Tevens beschikt de tuin over twee houten overkappingen. Een kleinere overkapping, de ideale plek voor de loungeset maar ook een zeer ruime overkapping (2024!) inclusief buitenkeuken, elektra, heaters en berging! Ben jij op zoek naar een MOOIJE woning met ruime en voldoende slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk, op een rustige en autoluwe locatie? Dan is deze woning MOOIJ iets voor jou! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
821 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.