Direct naar de inhoud
Logo van Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Planetensingel 13

2402AA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ter Aar

Fotogalerij

Planetensingel 13 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en energiezuinige twee-onder-een kap splitlevelwoning op een ruim perceel van 307 m2 met eigen oprit voor meerdere auto's, carport en aansluitend de garage. • Diverse ruime leefruimtes verdeeld over 3 niveaus • Royale keuken met uitzicht op de beschutte achtertuin • 3 ruime slaapkamers, voorheen 4 slaapkamers • Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, carport en garage • Op steenworp afstand van recreatiegebied Zegersloot met de Zegerplas, scholen en winkels Deze goed onderhouden en energiezuinige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. Diverse scholen, speel- en recreatiemogelijkheden om de hoek. Het centrum is met vijf minuten fietsen te bereiken met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en gezellige terrasjes aan het water van de Oude Rijn. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar de Randstad. Indeling: Royale oprit voor meerdere auto's met carport. Entree/ hal aan de zijkant van de woning met kastruimte, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje. Het woongedeelte is verdeeld over drie niveaus en verbonden door de open vide. Vanuit de eetkamer op de begane grond aan de achtertuin zijn er open verbindingen met korte trappen naar de hoger gelegen woonkamer aan de voorzijde van de woning en het daaronder gelegen werkkamer. Alle woonlagen zijn verbonden met ruime, open trappen. Werkkamer: Vanuit de eetkamer is er toegang via een kleine trap tot half verdiepte multifunctionele werkkamer, welke thans in gebruik is als barruimte met werkplek. De werkkamer biedt meerdere gebruiksmogelijkheden waaronder b.v. praktijk/kantoor aan huis, biljartruimte, thuisbioscoop. Begane grond: Een ruime open keuken aan de achterzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken aansluitend de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin met volledige privacy. De achtertuin kunt u via de loopdeur vanuit de keuken bereiken of via de schuifpui in de eetkamer. Vanuit de achtertuin is er via de poort toegang tot de carport en een zijdeur geef toegang tot de garage. Niveau 1: Vanuit de eetkamer leidt de trap naar de woonkamer op niveau 2 aan de voorzijde van het huis. De woonkamer geeft toegang tot een heerlijk ruim balkon. De woonkamer is voorzien van een open haard. Niveau 2: Overloop naar de riante slaapkamer (voorheen 2) met toegang tot het achterbalkon. Aparte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Niveau 3: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een ruime bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De woning beschikt over balkons aan de voor- en achterzijde. Er is een nette voortuin en beschutte achtertuin met veel privacy. De lange oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en gaat over in een carport met daarachter de garage. Bijzonderheden: - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 16 Zonnepanelen aanwezig - 2 ruime balkons gelegen op het noorden en zuiden - CV-ketel uit 2021 - Energielabel A - Ruime oprit voor meerdere auto’s met carport Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
746 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.