Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Plutostraat 320

2402XK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.235

Fotogalerij

Plutostraat 320 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden gelegen op de vierde verdieping Wil jij wonen in een top afgewerkt appartement met vrij uitzicht en op een centrale plek? Dan ben je hier aan het juiste adres! In 2021 is het gehele appartement gemoderniseerd waardoor je dit instapklare appartement zonder klussen kunt betrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft het appartement een ruimtelijk gevoel. Heel comfortabel wonen met luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer en toilet die je het gevoel geven dat je in een hotel bent. Wauw! Dat is wonen in de Plutostraat 320! Het appartementencomplex is voorzien van een lift en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentra, schoolvoorzieningen en sport- en recreatiefaciliteiten. Diverse uitvalswegen waaronder de N11 en de N207 zijn binnen enkele minuten te bereiken en brengen u naar de grotere steden. Op loopafstand de bushalte om gemakkelijk met het openbaar vervoer te reizen. Terwijl je daarbij hier met de fiets zo het centrum van Alphen aan den Rijn in rijdt. Vooruitlopend op de bezichtiging geven wij alvast een indruk van de indeling en afwerking; Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich eveneens de fietsenberging. Deze heeft een grootte van 4,04 bij 1,75 meter. Vierde verdieping Via de overdekte galerij toegang tot het appartement en de meterkast. Vanuit de entree loop je zo het woongedeelte binnen waar je ook het kookgedeelte treft. De keuken is verrassend ruim en zeer compleet. Speelse indeling met hoekopstelling voorzien van barretje. Een gedeelte van het plafond is verlaagd en uitgevoerd met inbouwspotjes voor een sfeervolle verlichting in de keuken. De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: - gaskookplaat, - oven, - spoelbak, - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie (ter overname). Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Vanwege de open verbinding met de keuken is het een doorzonwoonkamer geworden en valt er dus enorm veel licht naar binnen. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en alle wanden zijn in 2021 nog opnieuw afgewerkt en geschilderd. Het balkon is te bereiken via de woonkamer en ligt op het zuiden. Hierdoor is de gehele dag de zon te vinden op het balkon. Vanwege de ligging op de vierde verdieping en de fijne ligging aan de rand van de wijk kijk je hier vrij uit over de woningen richting het water. De tweede hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de praktische bergkast. De inpandige badkamer is in 2021 vernieuwd met marmerlook tegels. De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad waarin ook gedouched kan worden, een fraai wastafelmeubel en bijpassende badkamerkast. De separate toiletruimte ligt direct naast de badkamer en is in dezelfde stijl afgewerkt. De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet en een fonteintje. Tot slot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en nu in gebruik als werk- en waskamer. Veel praktische opbergruimte door de grote kasten die hier met gemak passen. Voorzien van een nieuwe laminaatvloer en keurig geschilderde wanden. De twee kleinere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beide van prima formaat. De slaapkamers zijn op dit moment ingericht als masterbedroom en kinderkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en beschikken over dezelfde nette laminaatvloer en nette wanden. Een op en top afgewerkt appartement waar je zonder klussen heerlijk kunt wonen. Is dit precies waar jij naar op zoek bent? Twijfel dan niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Bijzonderheden: - Het gehele appartement is in 2021 gemoderniseerd. Een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, nieuwe vloeren, geschilderde wanden en een nieuwe meterkast. - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 369,87 per maand. Tevens betaalt u een voorschot bedrag van € 80,= per maand voor het verbruik van de blokverwarming en warm water. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.