Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Plutostraat 48

2402XE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 3.412

Fotogalerij

Plutostraat 48 Alphen aan den Rijn
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ afgewerkt appartement met drie ruime slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden én op een steenworp afstand van recreatiegebied Park Zegersloot! BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Drie volwaardige slaapkamers - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2023) - Vernieuwde badkamer en toilet (2023) - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Verwarming middels blokverwarming - Balkon gelegen op het zonnige zuiden! - Op steenworp van recreatiegebied Park Zegersloot! - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Maandelijkse VVE-bijdrage van 362 euro exclusief stookkosten OMGEVING Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden wooncomplex. Op de begane grond bevinden zich de liften, trappenhuis en de bergingen van de woningen. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid en in de wijk zelf zijn veel speelvelden en ook diverse (basis)scholen dichtbij te vinden. Het appartement is gesitueerd in de Planetenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum De Ridderhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. Ook winkelcentrum De Herenhof met vele voorzieningen is vlakbij te vinden. Op een steenworp afstand is ook de Zegerplas, gelegen in recreatiegebied Park Zegersloot, te vinden. Naast het recreëren op en aan de plas is hier ook de kinderboerderij, waterskibaan, horecagelegenheden, pannenkoekenboerderij en meer te vinden. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 5 minuten en 10 minuten. Diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten. ENTREE - In de centrale en afgesloten entree van het appartement bevinden zich onder andere de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift - Op de begane grond van het appartementencomplex is een berging, behorende bij de woning, gesitueerd - De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het wooncomplex APPARTEMENT - Binnenkomst in de hal van de woning. Deze biedt ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken - De woonkamer is ruim van opzet en beschikt dankzij de grote raampartij op het zuiden over veel natuurlijk lichtinval. Er is meer dan voldoende ruimte voor een lekkere zit- en eethoek - Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon van de woning - Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken, die in 2023 is vernieuwd. Er is voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig - De ruimte is afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer - Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte - Alle drie de slaapkamers zijn volwaardig van formaat en neutraal afgewerkt met een laminaatvloer en deels behang op de muren. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning - De badkamer is recent vernieuwd en daarom modern afgewerkt (2023). De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand met handdouche en regendouche, wastafel in meubel en een kolomkast. Ook is er een spiegel met verlichting aanwezig en zijn er inbouwspots in het plafond aangebracht. - Het toilet is in dezelfde stijl als het toilet afgewerkt. De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer en beschikt over een wandtoilet, fonteintje in meubel en nisje in de achterwand BALKON - Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je heerlijk van de zon genieten! - Het balkon is ruim genoeg voor het plaatsen van een tuinset en beschikt over een glazen balustrade - Vanaf het balkon kijk je uit over de voorgelegen parkeerplaats en speelplek met onder andere schommel en speeltoestel Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement, dichtbij voorzieningen én de natuur? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! We leiden je graag rond. AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.