Direct naar de inhoud
Logo van Angela den Hartog makelaardij B.V.

Prins Hendrikstraat 51

2405AG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.310

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 51 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw (70 m²) en een uiterst riante tuin op het zuidwesten. Een unieke kans: wonen aan de rand van het centrum op een ruim perceel van circa 428 m², mét een multifunctioneel bijgebouw van ruim 70 m². Hier geniet je van ruimte, privacy en talloze mogelijkheden, en dat op slechts een steenworp afstand van het centrum! Het bijgebouw biedt legio gebruiksmogelijkheden: ideaal als opslag- of werkruimte voor ondernemers, maar ook perfect als hobbyruimte of voor het stallen van meerdere auto’s, een camper of caravan. De Prins Hendrikstraat ligt direct tegen het gezellige centrum aan. Je wandelt of fietst zo naar winkels, horeca, theater en bioscopen. Basisscholen, speeltuin Vreugdeoord en het NS- en busstation zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen richting de N11 en N207 liggen bovendien om de hoek. Kenmerken • Woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel. • Royale eet-/leefkeuken met toegang tot de achtertuin • Overkapping met terras aan de keuken • Kelder met stahoogte, bereikbaar vanuit de keuken • Vier slaapkamers • Badkamer met tweede toilet • Zeer royale achtertuin met veranda op het zuidwesten • Moestuin met fruitbomen en professionele pizza oven • Bijgebouw van ruim 70 m² met elektrische overheaddeur aan de straatzijde en loopdeur aan de tuinzijde • Ruime voortuin en oprit geschikt voor meerdere auto’s • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Dakpannen vernieuwd in 2015 • Zinken kielgoten vernieuwd • Meterkast vernieuwd in 2024 • Cv-ketel Vaillant, type VHR CW4, bouwjaar 2014 • Bouwjaar 1935 • Glasvezel aanwezig • Energielabel D Indeling Begane grond Via de voortuin, oprit en entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, de eet-/leefkeuken en de trapopgang naar de verdiepingen. De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde. Dankzij de erker en het zijraam geniet je hier van veel daglicht. De sfeervolle houtkachel en de massief houten vloer zorgen voor een warme uitstraling. Aan de andere zijde van de ontvangsthal is aan de achterzijde gelegen, de ruime eet-leefkeuken met volop plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder met stahoogte. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger en de moderne groepenkast. De kelder biedt ook voldoende ruimte voor voorraad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en onderbouwkoelkast. Via de schuifpui in het eetgedeelte loop je naar de veranda met terras en de uitgestrekte achtertuin. Ook via de tussenhal met toiletruimte kun je de tuin bereiken. De tuin met een ruime veranda, een professionele pizzaoven omgeven met Italiaanse kruiden, een moestuin met bessenstruiken en fruitbomen (waaronder appel, peer en zelfs granaatappel) én volop zon dankzij de ligging op het zuidwesten. Er is ook een buitenkraan geplaatst. Aan de achterzijde vind je het grote bijgebouw van ruim 70 m², bereikbaar via de tuin én vanaf de straat met een elektrische overheaddeur (2,60 m hoog). Deze multifunctionele ruimte beschikt over water, elektra en beschikt over lichtkoepels, ideaal als werkplaats, atelier, garage of opslagruimte. Er zijn tal van gebruiksmogelijkheden denkbaar. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een kast met schuifpanelen. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer en op de overloop de separate kast met de combiketel. De badkamer beschikt over een douche, zitbad en tweede toilet. Dankzij het raam heb je hier veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Er is een elektrisch afzuigsysteem geplaatst. De verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer en de originele paneeldeuren zijn behouden. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee gezellige slaapkamers, beide met originele balkenplafonds. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Kortom Een woning met sfeer, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een huis met werkruimte, een plek voor je hobby’s of gewoon een ruim familiehuis met een heerlijke tuin, hier komt alles samen. Laat je verrassen door de charme, de ruimte en de locatie van deze unieke woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
72 m²
Achtertuin oppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.