Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Prinses Marijkestraat 55

2404BB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.477

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 55 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 300.000,= k.k. 4-kamer appartement (67m2 woonoppervlakte) met een balkon en op loopafstand van winkelcentrum de Baronie Het ruime 4-kamerappartement aan de Prinses Marijkestraat is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement is recent gerenoveerd en heeft een nette, moderne afwerking. In het appartement bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. U woont hier in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand winkelcentrum De Baronie met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Direct hierachter ligt de vernieuwde Rijnhaven, waar u als watersportliefhebber de mogelijkheid heeft om uw boot aan te leggen. Ook sportvoorzieningen, zoals zwembad De Hoorn, evenals diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Voor wie liever de rust van het groen opzoekt: zowel het historische Burgemeester Visserpark als het sfeervolle Bospark liggen op slechts enkele minuten lopen. Prinses Marijkestraat 55 in het kort: • Ruime woonkamer met open keuken uit 2022 • 3 slaapkamers • Badkamer en separate toiletruimte (2022) • Eigen (fietsen)berging op de begane grond van maar liefst 17 m2 • Alle voorzieningen in de directe omgeving Daarnaast bereikt u het centrum van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten te voet of per fiets. Het treinstation van Alphen aan den Rijn biedt uitstekende verbindingen richting Utrecht, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto bent u dankzij de nabijgelegen N11 en N207 in korte tijd onderweg naar de grote steden van de Randstad. Wonen aan Prinses Marijkestraat… …is wonen dichtbij het winkelgebied de Baronie. Ook de Rijnhaven is op korte afstand. De indeling is als volgt: De begane grond: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex bestaande uit vier woonlagen. Via de gemeenschappelijke entree, waar zich ook de brievenbussen bevinden, betreedt u het gebouw. Vanuit hier heeft u de keuze om per trap het appartement te bereiken of door te lopen naar het souterrain, waar u beschikt over een eigen (fietsen)berging. Het appartement: Via het portiek bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, de separate toiletruimte en de meterkast. De woonkamer: De woonkamer van het appartement is modern en verzorgd afgewerkt, met strak gestucte wanden en een nette vloer die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte en draagt bij aan de lichte, open sfeer. De keuken: De open keuken is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een donker werkblad in combinatie met witte kastfronten. Dankzij de praktische opstelling met twee keukenblokken aan weerszijden is er volop werk- en bergruimte. De wasmachine is netjes weggewerkt in de inrichting, waardoor de keuken een verzorgd geheel vormt. Daarbij is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer, ook is er een aansluiting voor een Quooker-kraan aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon. Mede dankzij de aanwezige raampartij geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een open uitstraling. De badkamer & het toilet: De badkamer is in 2022 vernieuwd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel met spiegel en planchet, evenals een inloopdouche. De ruimte is rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer, wat zorgt voor extra comfort. In de entreehal bevindt zich het separate toilet (die ook vernieuwd is in 2022), deels betegeld in een moderne antracietkleur. Het balkon: Het balkon aan de voorzijde van het appartement is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de keuken. Vanaf hier heeft u uitzicht over de voorliggende straat. De noordelijke ligging maakt dit tot een prettige buitenruimte. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 317,= per maand. Voorschot stookkosten € 65,= per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.