Inwoners
75.495
Laatste jaar: 2025
Roerdompstraat 40
2406EJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 282.350
Koopprijs /m²: € 3.929
Fotogalerij
Omschrijving
roids Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. The user wants it in two paragraphs, each under 300 words total, including the address. First, I'll start by extracting the key details from the JSON context. The address is Roerdompstraat 40, Alphen aan den Rijn. The property is a flat for sale at €275,000. Alphen aan den Rijn is described as lively with shops, green spaces, and amenities nearby. The neighborhood is quiet and residential, with schools, shops, and walking paths close by. The entrance has a hallway with a storage closet and laminate flooring that continues into the living room and one bedroom. The living room is bright with large windows, leading to a connected bedroom or workspace that has access to a balcony. The front bedroom is spacious and light, suitable for a large bed. The kitchen has ample storage, built-in gas stove, and a separate fridge/freezer. The boiler is hidden in a cabinet. Note: the oven is currently faulty. The bathroom has a shower and sink, modern tiles, and a stand-up toilet. The rear bedroom is well-lit with large windows, a built-in closet, and double-glazed PVC frames. Features include laminate flooring throughout, balcony access, large kitchen, hallway storage, two bedrooms, and a service fee of €187.44/month VvE. The information is for informational purposes only, and the buyer must consult with the seller. Now, structuring the first paragraph: Mention the address, price, location benefits (town amenities, quiet neighborhood), key features like hallway with storage and laminate flooring, living room with large windows to the bedroom and balcony access, front bedroom description, kitchen details, boiler note. Second paragraph: Focus on bathrooms (toilet and shower), rear bedroom with closet and windows, service costs, and legal notes about the VvE membership and purchase conditions. Ensure the
Hypotheek berekenen
€ 275.000
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350
3,02%
Jaarlijks
%
€ 13.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Open huis
- Woensdag 08-04 van 15:00 tot 17:00
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Portiekflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 4e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 227 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-04-2026
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Alphen aan den Rijn op de kaart
Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.
Gemiddelde WOZ
EUR 378.269
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.744
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3.010
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Opleidingsniveau
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkomst inwoners (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bouwperiode van panden
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642
Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.
Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer woningen in Alphen aan den Rijn
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Zuidland 65
2408BM Alphen aan den Rijn
€ 1.695.000 k.k.
€ 7.306/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Barentszstraat 23
2404AX Alphen aan den Rijn
€ 365.000 k.k.
€ 5.290/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Dijkgraaf 22
2408RB Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
€ 4.825/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Leliestraat 26
2406BM Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 77 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Trompstraat 16
2405GP Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.430/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Nieuwstraat 27
2406TN Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 61 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Briljantstraat 102
2403AG Alphen aan den Rijn
€ 290.000 k.k.
€ 3.494/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Waterviolier 70
2408LM Alphen aan den Rijn
€ 575.000 k.k.
€ 4.197/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Slaapkamers
- 4
