Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Samsomlaan 11

2405DV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Samsomlaan 11 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1 kapwoning van ca. 160 m² met een inpandige garage en energielabel A, aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Deze charmante geschakelde 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en ruimte voor het plaatsen van een laadpaal. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, een royale en lichte woonkamer en een grote achtertuin met volop privacy. Het is een praktische basis van maar liefst 160 m² met 6 zonnepanelen en energielabel A. De locatie is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. U woont hier aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn, met het statige Burgemeester Visserpark letterlijk om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Ook de uitvalswegen naar de N11 en N207 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen no-time in omliggende steden als Leiden, Utrecht of Den Haag bent. Wat u kunt verwachten van Samsomlaan 11: • Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 (slaap)kamers • Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Garage van ca. 15 m² • Royale achtertuin met veel privacy en achterom • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Houtkachel voor extra sfeer en warmte • Open keuken, uitgevoerd in een royale U-vorm • Balkon op de 1e verdieping • Badkamer met ligbad én douchehoek • Gelegen aan de rand van het centrum, nabij het Visserpark • Uitstekende bereikbaarheid via N11/N207 en openbaar vervoer Wonen aan de Samsomlaan… …is wonen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn én om de hoek van het Burgemeester Visserpark. De indeling is als volgt, de begane grond: Wat direct opvalt bij aankomst is de ruime oprit aan de voorzijde van de woning. Hier parkeert u uw auto eenvoudig op eigen terrein, een echte luxe in deze centrale wijk. Bovendien is er voldoende ruimte om een laadpaal te plaatsen, wat deze woning direct toekomstbestendig maakt. Via de entree komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping én toegang tot de woonkamer. De hal biedt daarnaast binnendoor toegang tot de garage. Dit is een praktische ruimte van ca. 15m². Ideaal als berging, werkplaats of voor het stallen van fietsen en/of een motor. De woonkamer: De woonkamer is verrassend breed en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een fijne leefruimte met zowel een zit- als eethoek. De kamer voelt ruimtelijk en prettig aan, mede dankzij de open verbinding met de keuken. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor prettig lichtinval en geven uitzicht op de achtertuin. Dankzij de schuifpui is er op zomerse dagen een fijne verbinding tussen woonkamer en tuin. In de koudere maanden zorgt de sfeervolle houkachel voor extra warmte en gezelligheid. De keuken: De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de rustige straat. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een prettige sfeer geeft. De opstelling is uitgevoerd in een praktische U-vorm, waardoor u beschikt over veel werk- en opbergruimte. De witte kastfronten in combinatie met het zwarte werkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Oven • Magnetron • Gastkookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de eerste 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met een prettig formaat en fijne lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is met ca. 23 m² royaal te noemen. Dankzij de rechthoekige indeling en het grote raam is dit een comfortabele hoofdslaapkamer met volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers. De kamer linksvoor, van ca. 13m², biedt toegang tot een fijn balkon van ca. 4m² groot. De 3eslaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ca. 10m² groot. De badkamer: De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is praktisch ingedeeld. U vindt hier een ligbad met douchefunctie, een douchehoek, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook is het 2e toilet bijzonder prettig! De ruimte is keurig betegeld in neutrale tinten en is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen, ook treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, seizoensspullen of voorraad. Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog 2 volwaardige kamers. De kamer aan de achterzijde is ca. 10 m² groot. De 2e kamer, gelegen aan de voorzijde, meet ca. 11 m². Beide slaapkamers zijn dus royaal bemeten maar genieten ook beiden van grote raampartijen. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne mix van privacy, zon en schaduw. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een groene border, waardoor het onderhoud beperkt blijft maar er toch sfeer aanwezig is. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.