Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Stadhoudersplein 67

2404BE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Stadhoudersplein 67 Alphen aan den Rijn

Open huis

Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00

bieden vanaf: € 325.000,- k.k. Luxe en ruim 3-kamer hoekappartement met fantastisch uitzicht inclusief parkeerplaats Wonen in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn is een levendige stad in het Groene Hart, waar stadse voorzieningen en een groene leefomgeving perfect samenkomen. Je vindt er sfeervolle horeca, moderne winkels en volop recreatiemogelijkheden langs de Oude Rijn of in het nabijgelegen park Boskoop. De centrale ligging, met directe verbindingen naar Leiden, Utrecht en Amsterdam, maakt het bovendien een heerlijke plek voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. De locatie: wonen bij het hart van de stad Het appartementencomplex De Stadhouder ligt ideaal: op loopafstand van het centrum, het Bospark en winkelcentrum De Baronie. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot sportschool en gezondheidscentrum – ligt binnen handbereik. Openbaar vervoer (bushalte en station) bevindt zich om de hoek en via de N11 en N207 ben je zo in de Randstad. Kortom, een toplocatie met alle gemakken binnen bereik. De entree Via de verzorgde en afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen stap je binnen in het nette complex. De centrale hal biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging. Onder het gebouw vind je bovendien nog een tweede, overdekte fietsenstalling – ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer – licht, ruim en met uitzicht Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt het lichte en open karakter direct op. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden geniet je hier van volop daglicht en een fantastisch uitzicht over de stad. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De moderne afwerking met grote grijze vloertegels en lichte wanden geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. De keuken – modern en praktisch De luxe open keuken vormt het hart van het appartement. Het royale kookeiland met gebrand granieten werkblad is niet alleen een blikvanger, maar ook super praktisch voor wie van koken houdt. De achterwand en het aanrechtblad zijn uitgevoerd in hetzelfde materiaal, wat een luxe en samenhangend geheel creëert. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een koel-vriescombinatie, brede gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de eethoek kun je gezellig tafelen of borrelen met vrienden. De slaapkamers – comfortabel en rustig De hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde en biedt ruimte voor een groot bed en een royale kast. Hier word je wakker met uitzicht over de Bernhardlaan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt ook over een Frans balkon. Perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer – fris en verzorgd De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles netjes afgewerkt en functioneel ingedeeld. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een fonteintje. Extra bergruimte In de hal vind je twee praktische opbergkasten waarvan één voorzien is van de cv-installatie met warmte-terugwininstallatie. Parkeerplaats Een extra pluspunt van deze woning is dat je beschikt over een eigen parkeerplaats. Zo hoef je nooit te zoeken naar een plekje in de buurt en weet je zeker dat je auto altijd dichtbij en veilig staat. Dat is wel zo comfortabel na een lange dag of bij het uitladen van boodschappen. Kortom: - Modern afgewerkt hoekappartement - Twee volwaardige slaapkamers - Luxe open keuken met kookeiland en granieten werkblad - Ruime, lichte woonkamer met Frans balkon en fraai uitzicht - Badkamer en toilet in moderne, neutrale stijl - Twee handige opbergkasten in de hal - Goed onderhouden appartementencomplex met lift en eigen parkeerplaats - Centraal gelegen nabij centrum, park, winkels en openbaar vervoer Een appartement dat luxe, comfort en locatie perfect combineert – plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woongevoel van De Stadhouder! Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 151,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
288 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV - Ferroli BlueSense (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.