Direct naar de inhoud
Logo van Angela den Hartog makelaardij B.V.

Steekterweg 25

2407BD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 4.046

Fotogalerij

Steekterweg 25 Alphen aan den Rijn
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante drie-onder-één-kapwoning met garage, landelijk gelegen op een royaal perceel. Op deze unieke plek ervaart u dagelijks het vakantiegevoel. Een unieke kans: landelijk en sfeervol wonen met een fantastisch uitzicht aan de rand van Alphen aan den Rijn met een garage, een royale schuur, riante tuin en veel ruimte voor onder andere parkeren op eigen terrein. Hier geniet u van rust, ruimte en heel veel privacy. Deze bijzondere woning is formeel een drie-onder-één-kapwoning, maar u ervaart het wonen op deze plek met vrij uitzicht op de landerijen absoluut als vrijstaand. Via de Steekterweg bereikt u via een lange oprit de woonboerderij waarin de drie woningen zijn gesitueerd. Naast de oprit een diepe gemeenschappelijke voortuin waarvan circa 694 m² gebruikt mag worden door de eigenaren van de Steekterweg 25. Dit perceel is nu in gebruik als speelweide c.q. gazon. De Steekterweg is de verbindingsweg tussen Alphen aan den Rijn en Zwammerdam. Zowel in Bodegraven als in Alphen aan den Rijn is een NS Station gelegen. De ligging midden in het Groene Hart is ideaal. Uitvalswegen richting de N11 (Leiden/Den Haag en Utrecht) en N207 (Amsterdam) liggen om de hoek. Kenmerken • Woonkamer met serre (2007) en toegang naar de tuin • Royale woonkeuken • Vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond • Twee badkamers waarvan één op de begane grond • Separate toiletruimte op de begane grond én op de verdieping • Separate wasmachine c.q. technische ruimte op de verdieping • Bergvliering met vlizotrap • Zeer royale achtertuin grotendeels o.a. op het zuiden • Bijgebouw met garage, schuur en vliering • Veel privé parkeerruimte geschikt voor meerdere auto’s • Grotendeels voorzien van HR++-beglazing • Vloerverwarming begane grond (woonkamer, keuken, badkamer en serre) • Mechanisch ventilatiesysteem in de badkamers en toilet • Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer • Twee elektrisch bedienbare zonneschermen hoofdslaapkamer • Zeer uitgebreide meterkast, volledig gemoderniseerd in 1997 • Cv-ketel 42HRC (ZWBR 42-3 A5S0723) 373 FD 986 • 20 zonnepanelen op garage/schuur 2022 (350Wp per stuk) • Waterontharder Aquacel • Schilderwerk buitenzijde 2025 • Oorspronkelijk bouwjaar 1972 • Glasvezel aanwezig • Energielabel A • VvE kosten per maand € 190,- Indeling Begane grond Via de lange oprit met toegangshek bereikt u deze drie-onder-één-kapwoning. Via de diepe voortuin komt u in de entreehal met garderoberuimte en meterkast en via de openslaande deuren is er toegang tot de riante centrale hal met toegang naar de woonkamer, de woonkeuken, de badkamer, toiletruimte en slaapkamer. In de centrale hal is ook de trapopgang naar de verdieping, onder deze trap bevindt zich een vast kast met schuifpanelen. De riant en sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde. Dankzij de serre en grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De serre is ruim en een fijne plek om bijvoorbeeld te lezen of juist te genieten van het uitzicht over de weilanden. De woonkamer biedt meerdere indelingsvarianten; er is voldoende ruimte voor onder andere het plaatsen van een grote eettafel en een royaal zitgedeelte. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraaie tuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met leisteen, de vloer van de serre met een grote vloertegel. De woonkeuken is bereikbaar vanuit de centrale hal, een fijne en gezellige ruimte met voldoende plek voor een extra eettafel en ramen die vrij uitkijken op de tuin en de daarachter gelegen landerijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker kraan, combimagnetron en een koelkast. Er is kastruimte aanwezig voor een vaatwasser. Daarnaast vindt u op de begane grond een riante badkamer en een eveneens riante toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, derde vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. De daarnaast gelegen toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond bevindt zich de vijfde slaap-/werkkamer. De sfeervolle tuin is uiterst royaal en biedt een fantastisch vrij uitzicht over het landelijk gebied. Er is een gazon, groenperk en terras. De tuin is grotendeels op het zuiden gelegen maar zo groot dat u altijd wel ergens een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Er is een buitenkraan geplaatst naast de voordeur. Aan de achterzijde treft u de garage en de schuur. Over de gehele garage en schuur is een vliering gelegen, deze is bereikbaar met een vaste trap. Eerste verdieping Via de open hardhouten trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Aan de achtergevel van de hoofdslaapkamer zijn ook elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst. Op deze verdieping zijn wat speelse niveauverschillen. Hier treft u ook de badkamer en een ruime wasmachine- c.q. technische ruimte. Vanuit de overloop is er toegang naar de bergvliering met een vlizotrap. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. Kortom: een unieke woning op een unieke plek! Noot: De woning gelegen aan de Steekterweg 25 is in 1972 gebouwd als Woonboerderij ‘De Hoeve’. In 1996 is deze woonboerderij als coöperatieve woonvereniging gesplitst in drie wooneenheden. In 2020 is deze coöperatieve woonvereniging beëindigd en is Woonboerderij ‘de Hoeve’ gesplitst in drie appartementsrechten. Alle drie rechtgevende op een drie-onder-één kapwoning met tuin en toebehoren. De Akte van Splitsing en tekening zijn uiteraard beschikbaar met tevens alle relevante informatie van de Vereniging van Eigenaren.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
890 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2407

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.