Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Steekterweg 254

2407BK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 830.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.450

2% overdrachtsbelasting (€ 16.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 848.450

Koopprijs /m²: € 4.462

Fotogalerij

Steekterweg 254 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJE nieuwbouw woning uit 2025(!) met maar liefst vijf slaapkamers, moderne en strakke badkamer én keuken, energielabel A+++! De woning is prachtig gelegen direct aan én met vrij uitzicht over de Oude Rijn! Bijzonderheden - Gasloze nieuwbouwwoning uit 2025! - Voorzien van een warmtepomp en volledige isolatie - Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig - Royale benedenverdieping van bijna 11 meter diep! - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Achttien zonnepanelen aanwezig! - Hardhouten kozijnen zonder bovenlicht door gehele woning - Energielabel A+++ - Strakke badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel in meubel - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur! - De tuin is direct gelegen aan de Oude Rijn - Op fietsafstand van het Alphense centrum! Omgeving De woning is gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Ook is de woning gelegen aan de Oude Rijn en is er prachtig uitzicht over de weilanden! De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Het centrum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, een theater, bioscopen en voldoende gezellige horecagelegenheden met zonnige terrassen direct langs of met uitzicht op de Oude Rijn. Ook het NS-station met de treinen en bussen naar Leiden, Utrecht, Ter Aar en meer is op korte afstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen, de N207 en N11, binnen enkele autominuten te bereiken vanaf de woning. Begane grond - Direct voor de woning zijn voldoende parkeerplekken aanwezig! - De voordeur bevindt zich direct aan de straatkant. Bij binnenkomst bevindt De hal is voorzien van de meterkast, ruimte voor de garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De maar liefst bijna 11 meter diepe woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De PVC-vloer in visgraatmotief geeft extra sfeer aan deze royale ruimte! - De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning maken de woonkamer heerlijk licht. Tevens is er middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met berging - Voor extra bergruimte is een praktische trapkast aanwezig in de woonkamer - Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken met kookeiland gesitueerd. De keuken is voorzien van zwarte frontjes met houtmotief en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een inductiekookplaat met afzuiging - De begane grond is keurig afgewerkt met een nette PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden! Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een lange overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. - Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn ruim van formaat en keurig afgewerkt met een visgraatvloer en strak gestuukte wanden - De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel op meubel en een tweede toilet. Daarnaast is er ook een draai-kiepraam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en is er uiteraard mechanische ventilatie. Tevens is er een praktische handdoekradiator aanwezig - Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, die per ruimte over een eigen thermostaat beschikt! Ideaal! Tweede verdieping - De tweede verdieping is voorzien van maar liefst nóg twee slaapkamers en een royale technische ruimte waar tevens ook de aansluiting van de wasmachine en droger is te vinden - De twee slaapkamers zijn allen volwaardig, heerlijk licht én strak afgewerkt. Er is een nette PVC-vloer in visgraatmotief aanwezig en strak gestuukte wanden Tuin - De tuin is gelegen op het noorden en direct gelegen aan de Oude Rijn. Je hebt hier dan ook prachtig uitzicht over de voorbijvarende bootjes en over de achtergelegen weilanden! - De tuin is deels onderhoudsvriendelijk bestraat en voorzien van kunstgrasmat. Ook is er ruimte voor het aanplanten van groen in de border - Achterin in de tuin is een houten berging te vinden. Naast de bering is ook een nette houten schutting aanwezig - Verderop in de straat is tevens een houten fietsenberging behorende bij de woning te vinden. Deze bevindt zich een rij met de andere bergingen van de bewoners Overige bijzonderheden - In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond Dus ben jij op zoek naar een splinternieuwe, gasloze woning waar je zó in kunt én met uitzicht op vaarwater? Laat deze woning dan niet aan je voorbij gaan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Hypotheek berekenen

€ 830.000

Kosten koper (geschat): € 18.450

2% overdrachtsbelasting (€ 16.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 848.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 830.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
652 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2407

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.