Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Sterkenburg 69

2402RE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.440

Fotogalerij

Sterkenburg 69 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning met mogelijkheden? Deze woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, zonnig tuinterras en eigen berging is nu beschikbaar! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig (optie tot vier!) - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Voorzien van dakkapel op de eerste verdieping - Neutrale badkamer met ligbad met douche - Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur - Berging behorende bij de woning gelegen in de onderbouw - Volledig betegeld tuinterras, gelegen op het zonnige westen - Energielabel C - Geheel naar eigen smaak af te werken - Spoedige oplevering behoort tot de mogelijkheden! - Maandelijkse bijdrage aan de VVE van 110 euro Omgeving Deze woning bevindt zich op een rustige plek met veel groen en speelruimte voor kinderen rondom het complex. Ook diverse voorzieningen zoals meerdere basisscholen, zwembad AquaRijn, winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in recreatiegebied Park Zegersloot met de Zegerplas, kinderboerderij, horecavoorzieningen, golfbaan, waterskibaan en wandelgebied. In de omgeving zijn diverse busverbindingen richting het centrum en het NS-station. Ook ben je in een mum van tijd op uitvalswegen als de N207 en N11 rondom Alphen aan den Rijn. Parkeren kan overdekt in het ondergelegen parkeerterrein waar veel openbare parkeerplekken zijn, net als de toegangen tot de garages, bergingen en woningen. De woning maakt onderdeel van een groot complex dat op diverse fronten wordt onderhouden door een Vereniging van Eigenaren (VvE). Begane grond - Via de betonnen trapopgang aan de voorzijde van de woning is er entree tot de woning middels het ruime voorportaal. Hier is voldoende plek voor de garderobe. Het voorportaal is in 2025 geheel vernieuwd aan de buitenzijde! - Vanuit hier is de woonkamer met halfopen keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Middels een schuifpui is er toegang tot het tuinterras - De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en biedt toegang tot de hal en halfopen keuken - De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven (niet werkend), gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er voldoende ruimte voor een vrijstaande koelkast - De begane grond is afwerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden - Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal met de meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een staand toilet Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een tweede separate toiletruimte - De twee slaapkamers zijn ruim van formaat en beide vergroot door middel van een dakkapel met kunststof kozijnen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, neutrale wandafwerking en zijn volwaardig van formaat - De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een wastafel in meubel, aparte opbergkast, spiegelkast, handdoekradiator en bad met douche. Er is mechanische ventilatie aanwezig voor deze ruimte - Ook de tweede toiletruimte is separaat van de badkamer en eenvoudig qua afwerking. De ruimte beschikt over een staand toilet Tweede verdieping - Ook de tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met toegang tot een aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel (2012), mechanische ventilatie en was-/drogeraansluiting - Beide kamers beschikken over een dakraam en zijn volwaardig van formaat. Er is extra bergruimte aanwezig achter de knieshotten - Op deze verdieping is één ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aanwezig, volwaardig van formaat en afgewerkt met neutrale wanden en vloerbedekking - TIP: het is mogelijk om op eenvoudige wijze de huidige slaapkamer weer te splitsen en twee slaapkamers te creëren! Tuinterras - Het terras van de woning is gelegen aan de voorzijde op het zonnige westen, hierdoor kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon! - Het terras beschikt over neutrale tegels en is omgeven door een schutting en open schuttingdelen, voor een ruimtelijk gevoel. Het terras biedt mogelijkheid voor een gezellige zithoek Berging - De berging is gelegen op de begane grond, direct onder de woning. De berging is voorzien van een praktische vliering en elektra - Tegenover de berging is voldoende (overdekte) parkeergelegenheid te vinden Klaar voor een nieuwe stap in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in Alphen aan den Rijn? Mis deze woning niet en vraag snel een bezichtiging aan! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.