Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Stortemelk 98

2401CA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.904

Fotogalerij

Stortemelk 98 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig afgewerkt 3-kamerappartement met zonnig balkon gelegen op de 3e verdieping Dit keurige appartement aan de Stortemelk is klaar voor de volgende eigenaar! Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een vernieuwde (en vergrote) badkamer en een fijn balkon op het zonnige zuiden. Doordat het appartement op de hoek ligt, heb je maar aan één kant buren en geen bovenburen waardoor je onder andere meer privacy hebt. Het complex is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn, op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand ligt winkelcentrum Herenhof en ook (basis)scholen en sport-/fitnesscentra zijn in de buurt te vinden. In de woonwijk zijn bovendien veel groen- en speelvoorzieningen aanwezig en ook het Dijkslootpad ligt vlakbij. Heerlijk om te wandelen, fietsen of de hond uit te laten. Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij je hieronder alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning. Begane grond Via de entreehal met postbussen en bellentableau betreed je het keurige en goed onderhouden complex. Via een afgesloten deur is er toegang tot de centrale hal met lift en trappenhuis. De centrale hal geeft tevens toegang tot de bergingsgang, die zich onder de woning bevindt. De fietsenberging is royaal, met een afmeting van circa 3,88 x 1,60 meter, en is voorzien van elektra. Derde verdieping Via de galerij bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast aan en via een fraaie glazen deur heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk ruime en lichte kamer, met voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer, die is doorgelegd door het gehele appartement. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en is gelegen op het zuiden: een heerlijke plek om te genieten van de zon. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm om de warmte in de warme periodes van het jaar buiten te houden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in twee rechte opstellingen tegenover elkaar en heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad met spoelbak en voorzien van witte fronten met donkere grepen. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits gasfornuis - oven - vaatwasser - koelkast - vriezer Tevens is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger in de keuken te vinden, waarboven zich voldoende werkruimte bevindt. Via de open verbinding loop je vanuit de woonkamer naar de tweede hal. Deze tweede hal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers en de verrassend royale badkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van nette ombouwingen om de verwarming. De ouderslaapkamer is aan de balkonzijde gelegen: mooi ruim van opzet, netjes afgewerkt en met voldoende ruimte voor een grote kast. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is momenteel in gebruik als werkruimte. De kamer is royaal genoeg om er, indien gewenst, een kinder- of logeerkamer van te maken. Tot slot de inpandige badkamer: verrassend ruim en mooi modern afgewerkt! De badkamer is mooi compleet, zoals een ruime inloopdouche met douchegoot, een keurige wastafel in meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Daarnaast zijn er handige nisjes gemaakt voor handdoeken en toiletspullen. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement op de derde verdieping - Keurig, kleinschalig appartementencomplex - Fijn balkon op het zonnige zuiden - Extra ruime en modern afgewerkte badkamer - Woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm - Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra - Energielabel E V.v.E. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is circa € 217,- per maand (2026) exclusief stookkosten. De VvE is van plan de komende jaren te gaan verduurzamen waardoor de VvE bijdrage kan gaan wijzigen. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.