Direct naar de inhoud
Logo van Angela den Hartog makelaardij B.V.

Sweelinckplein 72

2402VJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.450

Fotogalerij

Sweelinckplein 72 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerd driekamerappartement met twee slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden. Dit ruime en lichte appartement is in 2012 volledig gemoderniseerd en biedt comfortabel woonplezier. Het is gelegen op de tweede woonverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, dat is voorzien van een lift en beschikt over een afgesloten berging op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid. Het appartement kenmerkt zich door royale afmetingen en grote raampartijen. Kenmerken • Ruime woon- en eetkamer met veel daglicht • Heerlijk balkon op het zuiden • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2012) • Twee (voorheen drie) slaapkamers • Vergrote en stijlvol ingerichte badkamer met o.a. inloopdouche (2012) • Separate moderne toiletruimte (2012) • Mechanische afzuiging • Inpandige berging • Individuele fietsenberging met elektra op de begane grond • Blokverwarming met warmtemeters op de radiatoren • Gemoderniseerde meterkast (2012) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde • Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer • Energielabel B • Bouwjaar 1973 • Servicekosten € 257,79 per maand • Voorschot stookkosten € 78,- Omgeving Het appartement is centraal gelegen in de groene wijk Ridderveld, met scholen, winkels en sportaccommodaties binnen handbereik. Winkelcentrum Herenhof bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand, winkelcentrum Ridderhof op circa 15 minuten. Gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens nabijgelegen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer richting o.a. Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast ligt recreatiegebied Park Zegersloot op slechts 10 minuten fietsen. Hier vindt u onder meer een kinderboerderij, golfbaan, midgetgolfbaan, de Zegerplas en diverse sport- en horecagelegenheden. Rondom de plas kunt u genieten van wandelen, fietsen, terrasjes en restaurants. Indeling Begane grond Via de verzorgde entreehal met bellentableau, videofooninstallatie en postbussen bereikt u de afgesloten centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen. Tweede verdieping De entree biedt een ruime hal met gemoderniseerde meterkast en toegang tot de slaapkamers, keuken, toiletruimte, badkamer, inpandige berging en woonkamer. Enkele binnendeuren zijn vernieuwd en in de hal bevindt zich de videofooninstallatie. De royale woonkamer met eetkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het raam in de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de eetkamer stapt u direct het balkon op, dat is afgewerkt met een nette kunststof vlonder en beschikt over twee elektrapunten. Hier geniet u volop van de zon. De vloer in het gehele appartement (m.u.v. keuken, badkamer, berging en toiletruimte) is afgewerkt met een pvc-vloer. De moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is bereikbaar vanuit de hal en uitgerust met een vierpits inductiekookplaat met recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, Quooker en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in composiet en er is een designradiator geplaatst. In de huidige situatie bevindt zich in een van de slaapkamers de aansluiting voor de wasmachine; de droger staat in de inpandige berging. De badkamer is in 2012 vergroot en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche (voorzien van zitplateau, hand- en stortdouche), een brede wastafel met lademeubel en ingebouwde kraan, een handdoekradiator en een kolomkast voor extra bergruimte. De vloer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. De separate toiletruimte is in dezelfde moderne stijl afgewerkt, met vrijhangend toilet en fonteintje. In de inpandige berging is de opstelplaats voor de droger. Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement en volledig gemoderniseerd! Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële situatie. De stukken van de VvE zijn beschikbaar ter inzage.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.