Direct naar de inhoud
Logo van B&L Vastgoed

Thorbeckeplein 21

2406CG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Onder bod

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.164

Fotogalerij

Thorbeckeplein 21 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, modern en fraai afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats middenin het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn. OPEN HUIS: DINSDAG 24 FEBRUARI 15:30 UUR - 17:00 UUR EN WOENSDAG 25 FEBRUARI 15:30 UUR - 17:00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA, PER E-MAIL OF PLAN ZELF JE BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE. Dit moderne appartement (bouwjaar 2017) is gelegen op een unieke locatie middenin het centrum. Op deze locatie bruist het letterlijk en figuurlijk. Het is er ontspannen, stads wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement zelf is minstens even leuk als de locatie…..: - Een heerlijk lichte woonkamer met een moderne open keuken; - Strakke en moderne afwerking: warme houten vloer voorzien van vloerverwarming en lichte wandafwerking - Balkon op het westen met zicht op het Thorbeckeplein, de Hooftstraat en de Van Mandersloostraat; - Twee riante slaapkamers; - Een moderne badkamer onder andere voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel; - Maximaal wooncomfort: Woningborg Garantie, Energielabel A, HR++ beglazing in kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en vloerverwarming als hoofdverwarming • Een eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein. Dit appartement ligt middenin het centrum van Alphen aan den Rijn aan het Thorbeckeplein waar twee keer per week de markt wordt gehouden en aan de overkant van ‘Het Nutsgebouw’ welke voorzien is van diverse horeca. Tevens bevinden zich in de directe nabijheid het haventje, het overdekte winkelcentrum ‘De Aarhof’ en de (winkelstraat) Van Mandersloostraat. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen en vrije tijd bevinden zich hierdoor op loopafstand van het appartement. Tevens zijn de uitvalswegen de N11 en N207 richting de grote steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken waardoor deze binnen 35 auto-minuten te bereiken zijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Middels de afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen aan de voorzijde van het complex, komt u binnen in het moderne appartementencomplex. Middels het trappenhuis of de lift bereikt u de 2e verdieping. De 2e verdieping: Via de galerij heeft u uitzicht op het keurig aangelegde en afsluitbare binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Het appartement: Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte, de meterkast, de badkamer, de slaapkamers, bergruimte en de woonkamer. De woonkamer: De ruime woonkamer bevindt zich aan de Hooftstraat zijde van het appartement en is heerlijk licht door een groot raampartij van vloer tot aan plafond en een loopdeur naar het balkon. Het gehele appartement is m.u.v. de badkamer en toilet voorzien van een warme eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming met en lichte wandafwerking in neutrale kleurstelling. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken: De open keuken in rechte opstelling beschikt over witte fronten en een grijs kunststof werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: - een 4-pits gaskookplaat - RVS recirculatiekap - een vaatwasser - een combimagnetron - en een koelkast. De slaapkamers: De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn respectievelijk 13 m² en 6,7 m². De badkamer: Vanuit de hal bereikt u de ruime badkamer welke is v.v. antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van het navolgende: - een inloopdouche met glazen douchewand - een wastafel met wastafelmeubel v.v. spiegel - een design wandradiator De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en beschikt eveneens over een vrijhangend wandcloset en een fonteintje. Het balkon: Uw eigen plekje, heerlijk zonnig in het centrum is een wens van velen. Dit balkon maakt het invullen van die wens mogelijk. Een mooie zonligging op het zuid/westen gaat hier gecombineerd met een levendig uitzicht over het Thorbeckeplein en de Hooftstraat. Het terras is ruim bemeten en door de half inpandige constructie heerlijk in de luwte gesitueerd. Door de zonligging geniet u hier lang van de zon. Berging: Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging met hier naast elkaar de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel. Op de begane grond is er een grote eigen geïsoleerde inpandige fietsenberging. Parkeren: Achter appartementencomplex bevindt zich het parkeerterrein. Door middel van een afstandsbediening wordt de slagboom geopend, waar u uw auto op uw eigen plaats kunt parkeren. Overige bijzonderheden: - Wanneer u een appartement koopt, bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via de makelaar digitaal opvraagbaar. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is per vertrek regelbaar - Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen - De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 135,06 per maand voor het appartement en € 29,75 per maand voor de parkeerplaats. - Bij de woning hoort een eigen vaste parkeerplaats. Een parkeervergunning in het centrum kost € 40,= per jaar. DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.