Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Trappistenlaan 7

2408KM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.730

Fotogalerij

Trappistenlaan 7 Alphen aan den Rijn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige, ruime gezinswoning type herenhuis. Gelegen in Villapark Burggooi in Alphen aan den Rijn. Deze stijlvolle, energiezuinige woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Villapark Burggooi, in Alphen aan den Rijn. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 148 m2 met maar liefst 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene omgeving, waar rust en ruimte centraal staan. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met winkels, horeca en het NS-station ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen N11 en N207 bent u snel onderweg naar steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam. Ook het openbaarvervoer is snel bereikbaar door het nabijgelegen NS-station. Een aantal bijzonderheden van de Trappistenlaan 7: • Energielabel A • 5 slaapkamers + bergvliering • Moderne keuken en badkamer • Energiezuinig • Voorzien van een warmtepompboiler • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Burggooi • Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping Wonen aan de Trappistenlaan… … is wonen aan een rustige, straat met aan het einde van de straat een bruggetje naar een fraai aangelegde groenstrook langs het water, met speelvoorzieningen en wandelpaden. De indeling is als volgt, de begane grond: U komt de woning binnen in de ruime entree waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer: Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 33 m2. Door de openslaande deuren staat u direct in verbinding met de tuin. De keuken: De ruime keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van veel kasten waardoor er veel werk- en opbergruimte is. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Kookplaat • Afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser • Quooker Alle apparatuur, behalve de Quooker, zijn van het merk Siemens. De 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. Op de eerste verdieping is er vloerverwarming aanwezig, de temperatuur is per ruimte aan te passen d.m.v. een thermostaat in iedere slaapkamer. De slaapkamers: De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde met een oppervlakte van ca. 8m2 en 12m2. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 17m2 en is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer: De badkamer is modern en ruim van opzet en is voorzien van een douche, 2 wastafels met meubel en een extra kast, wat zorgt voor voldoende bergruimte. De afwerking is uitgevoerd in neutrale kleuren, wat de ruimte een rustige uitstraling geeft. Dankzij het aanwezige raam profiteert u bovendien van prettig daglicht. De 2e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de was/technische ruimte en 2 slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot de bergvliering. Alle ruimtes zijn voorzien van dakramen die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De achtertuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin voorzien van een achterom. De tuin is gelegen op het noorden en heeft door de flinke tuin diepte een groot deel van de dag zon. Achter in de tuin een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.