Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Vorselenburgstraat 20

2405XK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.010

Fotogalerij

Vorselenburgstraat 20 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DINSDAG 4 NOVEMBER EN WOENSDAG 5 NOVEMBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE, karakteristieke eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, dicht bij het centrum én gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning - Gelegen in een knus straatje nabij het centrum! - Moderne keuken uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger - Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval aanwezig - Moderne en strakke badkamer (2022) met inloopdouche en tweede toilet - Voorzien van energielabel D - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Parkeervergunning nodig voor parkeren in de straat - Kozijnen, ramen en deuren in 2025 nog geschilderd - Grote raam in de woonkamer is dubbelglas, overige ramen zijn HR++ - Om de hoek van gratis toegankelijke kinderspeeltuin Vreugdeoord - Op loopafstand van het centrum en trein- en busstation Omgeving Deze prachtige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van het centrum. De buurt beschikt over meerdere kinderopvangen, basisscholen en ligt op fietsafstand van middelbare scholen. Met het centrum om de hoek is er beschikking tot meerdere supermarkten en andere winkel- en horecagelegenheden. Achter de woning ligt de gratis toegankelijke speeltuin Vreugdeoord waar kinderen elke dag vrij kunnen spelen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N11 richting Leiden en daarmee A4 richting Amsterdam, Schiphol, en Den Haag, of de A12 richting Rotterdam en Utrecht. Het NS-station ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Begane grond - Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast direct naast voordeur, een moderne toiletruimte (2022) met fonteintje en deur naar woonkamer en keuken - De woonkamer voorzien van een strakke tegelvloer en grote raampartij. Er is voldoende ruimte aanwezig voor ruime zithoek en eethoek - Via een speelse doorgang kom je terecht in de open keuken, met deur naar de bijkeuken - De moderne keuken (2019) is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een ruim werkblad in een L-vorm. Aan inbouwapparatuur is er onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Ook is een praktische apothekerskast aanwezig - De ruime bijkeuken biedt optie tot extra bergruimte en plek voor een koelkast/vriezer. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden - Middels de loopdeur is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin Eerste verdieping - De eerste voordieping is voorzien van een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer - Op de overloop bevindt zich een vaste kast met opstelling van de CV-ketel (2023) - Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en zijn volwaardig van formaat! - De moderne badkamer (2022) is strak afgewerkte met grote tegels, zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie, een ruime wastafel, tweede toilet én een inloopdouche met regendouche. Ook is er een praktische radiator aanwezig - Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de praktische bergvliering! Tuin - De achtertuin van de woning is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvrij betegeld. Door de ligging beschikt de tuin de gehele dag over zowel zon als schaduw - De tuin is omringd met een hardhouten schutting en voorzien van een buitenkraantje - Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of (tuin)gereedschap! Zie jij jezelf hier al MOOIJ wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.