Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Wielingen 62

2401DX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Wielingen 62 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kap woning met veranda en eigen oprit, in een kindvriendelijke woonwijk! Wielingen 62, een prachtige 2-onder-1 kapwoning! De woning is gelegen in een rustige woonwijk, waar kinderen buiten kunnen spelen en er is veel groen. Op loopafstand liggen scholen, winkel, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend: busverbindingen richting o.a. station Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol zijn op loopafstand bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4 en N11, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden snel te bereiken zijn. Ook voor recreatie hoeft u niet ver: parken, speelplekken en fietsroutes liggen in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning of een sportieve activiteit in de buitenlucht. Alvast een aantal kenmerken van Wielingen 62: • Moderne ingerichte 2-onder-1 kapwoning, met ruim 150 m² woonoppervlak • Ruime woonkamer, met aangrenzend de ruime tuin • Moderne open woonkeuken • 4 slaapkamer • Eigen oprit • Energielabel A, inclusief 12 zonnepanelen! • Kindvriendelijke woonwijk Wonen aan de Wielingen… … is wonen in een groene en kindvriendelijke buurt. De indeling is als volgt, de begane grond: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de berging, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De berging is zowel inpandig als buitenom bereikbaar en voorzien van elektra. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met een prettig zicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en praktisch ingedeeld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, waar een overkapping zorgt voor een beschutte buitenruimte en een prettige overgang tussen binnen en buiten. De woonkamer: De royale en lichte woonkamer, waar ruimte en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet u van een prettige lichtinval en een mooi contact met buiten. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een aparte eethoek. De strakke wandafwerking en de fraaie vloer geven het geheel een verzorgde en rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken: Deze stijlvolle woonkeuken vormt het hart van de woning en combineert een luxe uitstraling met optimaal gebruiksgemak. De strakke, greeploze kasten in een diepe donkere tint geven de keuken een moderne en tijdloze sfeer, terwijl het royale kookeiland uitnodigt tot samen koken, borrelen of uitgebreid tafelen. De baropstelling maakt het geheel extra sociaal en versterkt het open karakter van de ruimte. De keuken is voorzien van de navolgende AEG inbouwapparatuur: • Koelkast • Vaatwasser • Quooker • Combi oven/magnetron • Geïntegreerde afzuigkap • Inductiekookplaat De 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen genieten alle kamers van een fijne lichtinval. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en heeft een speelse en lichte sfeer. De 2e slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastenwand. De 3e kamer wordt gebruikt als werk- of studeerkamer en is dankzij de fijne afmetingen eveneens geschikt als extra slaapkamer. Alle kamers beschikken over ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer is in zijn geheel betegeld in een chique (licht)bruin en wit kleurenpallet. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, het 2e toilet, ruim ligbad, kast en wastafelmeubel. De badkamer kan goed worden geventileerd door het raam. De 2e verdieping: Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Je vindt hier een opbergkast, met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op de 2e verdieping een extra slaapkamer aanwezig. Dankzij de dakramen is er in beide ruimtes voldoende lichtinval. Bovendien is er volop bergruimte. Boven de slaapkamer is een bergzolder aangebracht, waardoor er voldoende ruimte is om uw spullen op te slaan. Op deze verdieping is er airco aanwezig. De achtertuin: Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, voorzien van zowel groen als een terras met overkapping! De achtertuin is gelegen op het oosten, door de afmetingen van de tuin is er gedurende de dag een plekje te vinden om te genieten van de zon! Er is voldoende plek voor een zithoek, eettafel én speelruimte voor kinderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.