Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Wilhelmina Druckerstraat 19

2401KH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.380

Fotogalerij

Wilhelmina Druckerstraat 19 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf: € 495.000,= k.k. Sfeervolle eengezinswoning met ca. 113 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer gelegen in de geliefde Feministenwijk in Alphen aan den Rijn. In deze woning aan de Wilhelmina Druckerstraat vindt u een fijne combinatie van ruimte en comfort. Met maar liefst 5 slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. De keuken en badkamer zijn volledig modern afgewerkt. De achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De woning is gelegen in de Feministenwijk, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Alphen aan den Rijn. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum De Herenhof ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Een aantal hoogtepunten van de Wilhelmina Druckerstraat 19: • De badkamer en separaat toilet zijn modern en volledig afgewerkt • De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers • Een ruime achtertuin, met berging en een achterom • Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met diverse voorzieningen op loopafstand De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte afstand bevindt zich het NS-station van Alphen aan den Rijn, vanwaar u directe treinverbindingen heeft richting onder andere Leiden, Utrecht en Gouda. Ook zijn er diverse bushaltes in de nabije omgeving aanwezig, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woont u hier in een rustige woonwijk, maar met alle belangrijke verbindingen binnen handbereik. Wonen aan de Wilhelmina Druckerstraat… …is wonen in de rustige feministenbuurt. Hier zijn verschillende basisscholen, speeltuinen en speelvelden vlakbij te vinden. Maar ook geniet u van het nabijgelegen winkelcentrum de Herenhof, hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de eigen voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een lichte ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en heeft een luxe uitstraling, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Via de achterzijde heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel waarin u prettig kunt wonen en leven. De keuken: De keuken is modern afgewerkt en staat in directe verbinding met de woonkamer. De aanwezige raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de keuken een lichte en fijne plek is om te koken. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Inductie kookplaat • Afzuigkap • Oven • Magnetron • Vaatwasser De 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 9 m². De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 9,5 m² groot. De badkamer: De badkamer is modern afgewerkt en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad met douchefunctie. Daarnaast is er een wastafelmeubel aanwezig met opbergruimte, een verlichte spiegel, wat zorgt voor extra comfort en een handdoeken radiator. Ook is er een toilet in de badkamer aanwezig, waardoor de ruimte compleet is ingericht. De 2e verdieping: Op de 2e verdieping treft u een praktische overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook biedt de overloop de ruimte voor een klein- open kantoor. Daarnaast beschikt deze verdieping over 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m², de 2e slaapkamer is ca. 5 m² groot. Beide kamers zijn geschikt als volwaardige (slaap)kamers en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u in de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de goede afmetingen is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig terras en een groene inrichting. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.