Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Willemstraat 3 C

2405EG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Willemstraat 3 C Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Strak afgewerkt appartement op de begane grond met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en is in 2025/2026 volledig gerenoveerd. Bijzonderheden - In 2025/2026 volledig gerenoveerd! - Appartement gelegen op de begane grond - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig (mogelijkheid tot drie) - Moderne open keuken voorzien van barretje - Ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel in meubel en wandtoilet - CV-ketel vernieuwd in 2025 - Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming - Elke kamer beschikt over een eigen internetaansluiting - Energielabel C - Gelegen op loop- en fietsafstand van het Alphense centrum Omgeving Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: deze aantrekkelijke woning is gelegen in de Willemstraat, op een fijne locatie net buiten de directe centrumdrukte. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn ligt op loop- en fietsafstand. In korte tijd bereik je gezellige terrassen aan het water, winkelcentrum De Aarhof en diverse culturele en dagelijkse voorzieningen zoals het theater, bioscopen en supermarkten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt nabij uitvalswegen en bushaltes met directe verbindingen naar station Alphen aan den Rijn en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn de grote steden eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is Schiphol goed te bereiken via een directe busverbinding en zijn steden in de Randstad snel aan te rijden via de N11. Appartement - De woning is bereikbaar via een eigen voordeur aan de zijkant van het pand. Deze geeft toegang tot de entreehal. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. - De toiletruimte is afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Er is een zwart wandtoilet en een fonteintje in meubel aanwezig. - De woning is tevens bereikbaar via de voorzijde van het complex. Hier bevindt zich de berging met openslaande deuren aan de straatzijde, welke ook vanuit de entreehal toegankelijk is. Het is ook mogelijk om van deze ruimte een slaapkamer te maken. - Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en open van opzet. De wanden zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van inbouwspots. De vloer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, welke is doorgelegd over de gehele woning. - Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (2025). Deze is volledig vernieuwd en uitgevoerd met een barretje. Er is ruimte voor een inbouwkoel-vriescombinatie en een inbouwvaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische voorraadkast. - Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De vloer is doorgelegd en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. - In de plafonds zijn spotjes aangebracht. De kamers zijn volwaardig van formaat en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. - Beide slaapkamers beschikken over een wastafel in meubel en een lichtkoepel. In de achterste slaapkamer bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2025). - De moderne badkamer (2025) is ruim van opzet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime douche met regendouche en glazen douchedeur. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Ook is er een wandtoilet en een badkamermeubel aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de ruimte wordt geventileerd via een elektrische ventilatiebox. Overige bijzonderheden - Vanaf juli 2026 gaat de actieve VVE van start met een maandelijkse bijdrage van €140,62 - Het complex bestaat in totaal uit vier woningen, een garage en twee parkeerplaatsen - Bij koop van het appartement krijgt koper recht op eerste koop van de parkeerplaatsen + de garage - In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de eigenaren de woning zelf niet hebben bewoond Kortom: een comfortabel en strak afgewerkt appartement waar je direct een MOOIJ thuis van kunt maken. Interesse in dit appartement op de begane grond? Plan dan snel een bezichtiging in! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
323 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.