Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Zuiderkeerkring 315

2408NZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.642

Fotogalerij

Zuiderkeerkring 315 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale eengezinswoning met complete afwerking en ideale ligging in Alphen aan den Rijn! Deze moderne gezinswoning aan de Zuiderkeerkring 315 is helemaal klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers verdeeld over de 1ste en 2de verdieping en een complete badkamer. Recent zijn er belangrijke verbeteringen doorgevoerd: de keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, de badkamer en het toilet zijn circa 6 jaar geleden vernieuwd en ook de meterkast is in 2024 gemoderniseerd. Verder is de woning duurzaam ingericht met isolerende beglazing, vloerisolatie en 10 zonnepanelen (2022). De achtertuin met houten berging en achterom maakt het geheel compleet. Een aantal hoogtepunten van Zuiderkeerkring 315: • Duurzaam en energiezuinig label A+ • Uitgebouwde woonkamer • Open luxe keuken (2024) • 4 slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad (2019) • Ruime achtertuin met houten berging • Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen De ligging in de geliefde wijk Kerk en Zanen is ideaal: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en alle voorzieningen dichtbij. Zo treft u op loopafstand scholen, winkelcentrum De Atlas en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Binnen 5 tot 10 fietsminuten bereikt u het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn en via de nabijgelegen N11 bent u snel onderweg richting de grote steden van de Randstad. Wonen aan de Zuiderkeerkring… is wonen in een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en station op loop- en fietsafstand. De indeling is als volgt De begane grond: Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Direct voor de woning zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor u altijd gemakkelijk uw auto kwijt kunt. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de 1ste verdieping en de woonkamer. De woonkamer: Doordat de woonkamer in 2006 is uitgebouwd geniet de royale woonkamer van veel natuurlijk licht inval. Aan de achterzijde kunt u middels de schuifdeuren de achtertuin betreden, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Door de ruime indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken: De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is in 2024 volledig vernieuwd. De zwarte marmerlook fronten met het glanszwarte werkblad zorgen voor een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast en vriezer • Inductie kookplaat met blad afzuiging • Combimagnetron • Oven • Vaatwasser De 1ste verdieping: Middels de verlichte trapopgang naar boven komt u op de 1ste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. De slaapkamers: De grootste slaapkamer is royaal van formaat ca. 22 m2 (voorheen 2 kamers) en biedt ruimte voor zowel een comfortabel bed als een grote garderobe kast. Dankzij de praktische kastenwand beschikt u over volop opbergruimte, terwijl er meer dan genoeg leefruimte in de kamer behouden blijft. De 2de slaapkamer is ca. 8 m2 groot. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en de mogelijkheid om te ventileren. De badkamer: De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern afgewerkt. De lichte wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met verlichte spiegel, een inloopdouche, een toilet en een comfortabel ligbad. Ook beschikt de badkamer over een raampartij voor natuurlijk lichtinval. Kortom, een complete én praktische badkamer. De 2de verdieping: Een pluspunt aan deze woning is de volwaardige 2de verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger, de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen, maar ook veel opbergruimte. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de twee extra slaapkamers. Deze hebben beide een ruime indeling en beschikken over veel lichtinval door de raampartijen. De achtertuin: Via de schuifdeuren in de woonkamer stapt u zo de achtertuin in. Dankzij de ruime indeling is er volop plek voor meerdere zitgedeeltes en het aanbrengen van groen. De tuin is gesitueerd op het noorden en biedt in de zomermaanden zon van de ochtend tot in de avond, terwijl u in de overige seizoenen vooral in de ochtend- en namiddagzon kunt genieten. Achterin de tuin vindt u bovendien een praktische houten berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR 30/36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.