Direct naar de inhoud
Logo van WESSEL Makelaardij, Leiden

Zwitserlandstraat 26

2408CP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.346

Fotogalerij

Zwitserlandstraat 26 Alphen aan den Rijn

Open huis

Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00

LET OP! WIJ BEGINNEN DE VERKOOP MET 2 OPEN HUIZEN! U BENT DAN VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK LANGS TE KOMEN OP: WOENSDAG 15 OKTOBER TUSSEN 15:00 EN 18:00 UUR EN DONDERDAG 16 OKTOBER TUSSEN 9:00 UUR EN 12:00 UUR Wonen met stijl en comfort in kindvriendelijk Kerk en Zanen! In de populaire wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn staat deze ruime eengezinswoning van ca. 100 m² waar comfort en gezelligheid samenkomen. De lichte woonkamer met open keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur – vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer is er aan ruimte geen gebrek. De fraai aangelegde tuin in Ibiza-stijl, met grote tegels, overkapping, ruime berging en achterom, is een echte eyecatcher. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon – ideaal voor een ontspannen borrelmoment na een lange werkdag. Met energielabel C combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid op een ideale locatie voor het hele gezin. De wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn is een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met een ideale mix van rust, groen en voorzieningen. In het hart van de wijk ligt Winkelcentrum Atlas, met onder andere supermarkten (Hoogvliet en Aldi), een bakker, slager en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen zoals Het Mozaïek en De Fontein, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen binnen loopafstand. Ook sport en ontspanning zijn dichtbij: in en rondom het Europapark kun je wandelen, sporten of genieten van vernieuwde speel- en sportvelden, terwijl het wijkcentrum en de buurtsportvereniging een actief buurtleven bevorderen. De wijk beschikt over goede zorgvoorzieningen met een gezondheidscentrum (Vitalis) en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N11 richting Leiden, Utrecht en de A4 naar Den Haag en Amsterdam). Het NS-station Alphen aan den Rijn ligt op korte afstand en de binnenstad met winkels, horeca, theater en bioscoop is in slechts enkele minuten per fiets bereikbaar. Kortom, Kerk en Zanen biedt het comfort van een rustige woonwijk met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereiken we de entree van de woning – maar voordat we naar binnen stappen, is het zeker de moeite waard om even stil te staan bij de fraaie gevel die deze woning een charmante uitstraling geeft. Binnenkomend in de hal tref je het toilet met fontein, de trap naar de verdiepingen, de meterkast en een handige trapkast voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, waar het grote raamoppervlak zorgt voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. De nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Op warme dagen biedt het zonnescherm uitkomst, en via de achterdeur stap je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in – stijlvol aangelegd met grote tegels, een mooie overkapping, ruime berging en achterom voor bijvoorbeeld de fiets. De open keuken in ruime U-opstelling vormt een echte blikvanger en biedt volop werk- en kastruimte. Deze is bovendien voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer – ideaal voor iedereen die van koken en gezellig tafelen houdt. Eerste verdieping: Vanaf de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben veel natuurlijke lichtinval via ramen die allemaal open kunnen voor frisse lucht. De master bedroom is extra royaal en biedt voldoende ruimte voor een grote vaste kast. De moderne badkamer is strak afgewerkt met fraaie tegels en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van veel opbergruimte en dankzij het dakkapel valt er volop natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt. Op de overloop bevinden zich tevens de CV-ketel (Vaillant, 2019) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger, waardoor alles netjes en praktisch is ingericht. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1990 *Gebruiksoppervlakte wonen: 101m2 *Externe bergruimte: 6m2 *Perceeloppervlakte: 118m2 *Inhoud: 357m3 *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Vaillant, 2019) *Energielabel C *Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met berging en achterom *Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.