Direct naar de inhoud
Logo van Angela den Hartog makelaardij B.V.

Zwitserlandstraat 34

2408CP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Zwitserlandstraat 34 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Brede en uitgebouwde hoekwoning met eet-/leefkeuken, bijkeuken en achtertuin op het zuidwesten. Deze leuke woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen. Een heerlijke woonplek op wandelafstand van een park, basisscholen en winkelcentrum De Atlas. Kenmerken • Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer • Sfeervolle gashaard • Eet-/leefkeuken aan de voorzijde • L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur • Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger • Vijf slaap-/werkkamers • Badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator • Dakkapel op de eerste verdieping ter plaatse van de zijgevel • Twee slaapkamers v.v. rolluiken • Brede zonnige tuin op het zuidwesten • Twee bergingen • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond • Toiletruimte vernieuwd in 2018 • Achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 • Combiketel Benraad Comforttrend BR28CTCW4 (2006) • Energielabel B Omgeving De Zwitserlandstraat is gelegen in het eerste deel van de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. Vanuit de Zwitserlandstraat fiets of wandel je via de verbindingsroute onder het spoor zo naar het centrum van Alphen aan den Rijn. Het dichtbijgelegen Europapark is het groene hart van deze wijk. Er zijn hier tal van sport- en speelmogelijkheden. Een plek om te wandelen en te recreëren met water en een klein strandje! De Zwitserlandstraat ligt ook op loopafstand van winkelcentrum Atlas, de diverse basisscholen. Het NS-station en het centrum zijn op 5 minuten fietsafstand. Ook de uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek. Begane grond Via de ruime voortuin met een (tweede) berging aan de zijkant van de woning bereik je de hal met meterkast, trapkast met garderoberuimte, toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de eet-/leefkeuken en de woonkamer. De woning is aan de voorzijde nagenoeg 8 meter breed doordat de voormalige inpandige garage als leefruimte aan de woning is toegevoegd. Hierdoor is er aan de straatzijde een perfecte plek ontstaan voor de afzonderlijke eet-/leefkeuken. Een heerlijke plek met uitzicht op straat om te eten en te borrelen. De keukeninrichting is uitgevoerd met een L-vormig keukenmeubel voorzien van een combi-oven, magnetron, vier-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine en een close-in-boiler (de vaatwasmachine en de boiler dienen echter wel vervangen te worden). Via de keuken bereik je de bijkeuken voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een praktische ruimte om tevens te betrekken als voorraadruimte bij de keuken. Het zitgedeelte is gelegen aan de tuinzijde. Een zonnige plek met openslaande deuren met roedeverdeling naar de achtertuin. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle schouw met een gashaard met de mogelijkheid om dit te wijzigen in een houthaard. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een mooie pvc-vloer met houten uitstraling en vloerverwarming als hoofdverwarming (2018). De wanden van de gehele begane grond zijn voorzien van stucwerk. Tuin De tuin met achterom is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je op zonnige dagen van de zon genieten van ’s ochtends tot zonsondergang. Daarnaast is er een houten berging in de achtertuin. De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting aan de zijde met de buren. Aan de achtergevel van het huis is een buitenkraan geplaatst. Via de houten trap met trapverlichting bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de gesloten trap bereik je de eerste verdieping met de overloop en toegang tot drie (voorheen vier) slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (waarvan één defect). De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn samengevoegd tot één slaapkamer. De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een dakkapel, waardoor ook hier een ruime slaapkamer is ontstaan. De moderne badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een douche met stortdouche en handdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Prettig is het openslaande raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer met houten uitstraling. Via de houten trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de gesloten trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je twee slaap-/werkkamers aan met beide een Velux dakraam. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel met meubel en een vaste kast onder de schuine kap. Deze kamer heeft ook een raam aan de achterzijde. Op de voorzolder is de nodige bergruimte en de opstelplaats voor de combiketel. De mechanische ventilatie unit bevindt zich achter het knieschot op de slaap-/werkkamer aan de voorzijde. De vloer van de gehele tweede verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Benraad Comforttrend BR28CTCW4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.