Direct naar de inhoud
Logo van van Baarle Makelaardij | Baerz & Co

Boskriek 10

5131HK Alphen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Baarle-Nassau

Fotogalerij

Boskriek 10 Alphen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een fijne gezinswoning gelegen op korte afstand van alle voorzieningen in een kindvriendelijke omgeving? Wij heten je hartelijk welkom bij Boskriek 10 te Alphen (NB). Een goed onderhouden helft van een 2-onder-1-kapwoning nabij speelveldjes en uitvalswegen. De woning heeft een woonoppervlak van 134m2, staat op een perceel van 234m2 eigen grond en heeft een gunstig energielabel A. Middels de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en open garderobe. BEGANE GROND De speelse woonkamer met verschillende hoekjes is voorzien van een laminaatvloer, een openkeuken, een afgesloten trapopgang, een ruime opbergkast, een erker en openslaande tuindeuren voor direct toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen aan zowel de voor-achter als zijkant van de woning is er veel natuurlijke daglichttoetreding. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en diverse lades en kasten. Aansluitend heb je via de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, een toiletruimte en een tuindeur. Middels de afgesloten trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop, slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. VERDIEPING Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van twee ingebouwde kasten en een balkon. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De praktisch ingedeelde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een handdoekradiator. De overloop alsmede alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. Middels de vaste trapopgang op de overloop bereik je de zolderverdieping. ZOLDER De zolderverdieping is voorzien van een overloop met opbergruimte achter een schuifdeur en twee extra (slaap)kamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee dakramen en de opstelplaats van de verwarmingsinstallatie en WTW-systeem. TUIN I AANHORIGHEDEN I GARAGE De op het zuiden gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van bestrating, groenborders, een gazon, een terras, een wateraansluiting, verlichting, een achterom en een vrijstaande stenen garage. De keurig afgewerkte garage is voorzien van een betonvloer, openslaande garagedeuren, verlichting, elektra en op het dak liggen pv-panelen. WONEN IN ALPHEN Wonen in Alphen (NB) is wonen in een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn rustige en landelijke omgeving. Het dorp biedt een mix van diverse soorten bebouwing en moderne voorzieningen, wat het wonen in Alphen aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en senioren. Het dorp is omgeven door natuur met diverse wandel-en fietsroutes en de nabijgelegen bossen. Deze groene omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de steden Breda en Tilburg goed bereikbaar alsmede het naastgelegen Baarle-Nassau. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2010; - Energielabel A, geldig tot 11/09/2026; - Woonoppervlak: 134m2; - Bruto inhoud: 471m3; - Perceeloppervlak: 234m2; - Voorzien van een cv-ketel; - 9 zonnepanelen; - Kindvriendelijke omgeving; - Oprit met garage; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar; - Gelegen op een locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. Van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
471 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5131

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.