Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Donkerbos 6

6626KX Alphen • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Donkerbos 6 Alphen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met balkon, diepe tuin en veel mogelijkheden! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in een jonge woonwijk vindt u deze verrassend ruime tussenwoning (bouwjaar 1997). De woning beschikt over een balkon over de volledige breedte aan de voorzijde, een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en stenen berging. Een ideale gezinswoning met volop ruimte én toekomstmogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die bereikbaar is via een toog. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een praktische achterom en een extra stenen berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is extra groot doordat deze voorheen uit twee slaapkamers bestond. Indien gewenst zijn hier dus eenvoudig drie slaapkamers te realiseren. Vanuit deze kamer is het brede balkon aan de voorzijde bereikbaar. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de royale voorzolder met CV-combiketel (2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime slaapkamer, die uitstekend kan dienen als werk- of hobbykamer, voorzien van een groot Velux dakraam. Extra bergruimte vindt u op de bergzolder. Omgeving In de directe nabijheid bevinden zich onder andere een buurtsuper, bakker, cafetaria en speeltuin. Ook de Maas en haar uiterwaarden liggen op korte afstand: ideaal om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Alphen aan de Maas ligt in het Land van Maas en Waal en is uitstekend bereikbaar. Via de A15, A73 en A50 bent u binnen circa 20 minuten in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch en binnen 10 minuten in Oss. Pluspunten van deze woning: • Balkon over de volle breedte van de woning • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Mogelijkheid tot realiseren van 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Extra slaapkamer/werkruimte op zolder • Stenen berging in de tuin

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avante ACE (2024)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6626

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.