Direct naar de inhoud
Logo van Dolron Rivierenland Makelaars

Filipsstraat 18

6626AL Alphen • Gelderland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.669

Fotogalerij

Filipsstraat 18 Alphen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke woning! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning maakt bij aankomst al een fantastische indruk door haar prachtige witte gevel gecombineerd met een eigen oprit en zeer verzorgd aangelegde, groene voortuin. Dat beloofd wat voor binnen hoor ik u denken, en niets is minder waar! Binnen treft u namelijk een heerlijk lichte en moderne woning. De royale woonkamer is voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming. De stijlvolle keuken (2021) nodigt u uit om heerlijke maaltijden te bereiden. Boven bevinden zich twee fijne slaapkamers en de vlizotrap die toegang geeft tot een handige bergzolder. De afgelopen jaren zijn er hedendaagse toevoegingen en verbeteringen aangebracht. Naast comfortabele vloerverwarming treft u airconditioning aan voor warme zomerdagen, 13 zonnepanelen (20 ??) en een elektrisch laadpaal voor de auto. Hier woont u energiezuinig, comfortabel én heerlijk rustig! Bent u klaar voor deze fantastische stap? Over Alphen... Dit dorp combineert landelijke rust met alle gemakken dichtbij. Omringd door groen en water geniet u hier van prachtige uitzichten, gezellige dorpssfeer en volop ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. Een ideale plek voor wie landelijk én comfortabel wil wonen! INDELING: Begane grond: entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte, toegangt tot de royale straatgerichte woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken en een tweede (achter)entree. Tevens treft u hier een heerlijke serre; een meer dan fijne buitenruimte om gezellig samen te zijn. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Bergzolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Een sfeervolle twee-onder-één kapwoning met vele extra's; - Gelegen in een groene en rustige dorpse woonomgeving, - Eigen oprit aanwezig met oplaadpunt voor een elektrische auto; - Fijne serre aan de achterzijde van de woning; - 13 zonnepanelen en airconditioning aanwezig; - Schilderwerk van april 2025; - Fraaie PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming; - Moderne keuken en badkamer aanwezig; - Twee royale slaapkamers; - Energielabel E aanwezig, na afgifte label nog voorzien van zonnepanelen; - Bouwjaar: 1962; - Woonoppervlakte: 106 m²; - Inhoud: 458 m³; - Perceeloppervlak: 297 m² eigen grond; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6626

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.