Direct naar de inhoud
Logo van Thuiz Makelaardij

Molenstraat 3

5131AD Alphen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.606

Fotogalerij

Molenstraat 3 Alphen
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Molenstraat 3 in Alphen is een geschakelde kapwoning met twee slaapkamers, gelegen in het centrum van Alphen. De woning is levensloopbestendig en voorzien van allerlei comfortabele faciliteiten, zoals een woonkamer met erker, moderne keuken en eet- slaapkamer die toegang heeft tot de voorzieningen in de tuin. Via de hal bereik je de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond biedt toegang met een loopdeur naar de tuin, die goed georiënteerd is op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een perceeloppervlakte van 132 m², met isolatie aan de vloer, muur en dak. De woning ligt centraal gelegen, vlak bij winkels, sportvelden en open ruimte. De eerste verdieping bevat een overloop met Velux dakraam, toegang tot de tweede slaapkamer en een toiletruimte. De woonkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, terwijl het hal- en keukenvloer uit plavuizen bestaat. De woning is voorzien van dubbel glas, houten kozijnen en een moderne C.V.-combiketel van Ferolli uit 2020. De tuin is gedeeltelijk geplaveid, met sierbestrating en een stenen berging. Alphen is een rustige omgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden zoals Breda, Tilburg en Baarle-Nassau. De wijk is een Cittaslow-gemeente, waarbij aandacht wordt besteed aan leefkwaliteit en duurzaamheid. De woning is beschikbaar in onderling overleg en wordt met de Meetinstructie NEN2580 opgemeten.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026
Verkoopdatum
07-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5131

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.