Direct naar de inhoud
Logo van PAM Makelaardij & Financieel Advies

De Geer 12

4233HX Ameide • Utrecht

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.515

Fotogalerij

De Geer 12 Ameide
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met panoramisch polderzicht en verrassend veel mogelijkheden. In een idyllisch polderlandschap, omgeven door rust, ruimte en groen, ligt deze royale vrijstaande bungalow met een royale en verzorgde tuin. De woning is gelegen nabij het gezellige dorp Ameide, waar u op korte afstand beschikt over een kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoervoorzieningen. Daarnaast zijn de snelwegen A27 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor ook steden als Utrecht en Gorinchem goed ontsloten zijn. Deze woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Denk aan kantoor of praktijk aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg of zorgwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 250 m², een inhoud van circa 750 m³ en een perceel van 611 m² is dit een huis waar woonwensen werkelijkheid kunnen worden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en in 1992 aanzienlijk uitgebouwd. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met vaste garderobe, meterkast, toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de verdieping. Het verzorgde toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. De ruimte is afgewerkt met een schuurwerkplafond met inbouwverlichting, spachtelputz wanden en een massieve parketvloer. Dankzij de allesbrander en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (eenvoudig / gedateerd) met de originele opstelling en airconditioning. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste badkamer en een tweede hal. Badkamer I is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede hal met plavuizenvloer geeft toegang tot meerdere vertrekken, een ruime vaste kast, een separate zij-entree en de achteruitgang naar het terras. Verder vindt u hier de bijkeuken/wasruimte, volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Het kantoor biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het polderlandschap en is uitgerust met airconditioning en een schuifpui naar het terras. De inpandige garage met schuur is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur aan de achterzijde. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, diverse vaste kasten en een wastafelruimte. Daarnaast is er een derde, volledig betegeld toilet. Slaapkamer II met dakraam en vaste kasten. Slaapkamer III met laminaatvloer, vaste kastruimte, strak gestuukte wanden en plafond, dakraam én airconditioning. Slaapkamer IV met vaste kast. Slaapkamer V met dakkapel en een weids uitzicht over de omgeving. Verder is er een droogkamer met opstelplaats voor de cv-combiketel en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tuin De woning is omgeven door een royale tuin, met aan beide zijden een oprijpad. Voortuin met diverse vaste beplanting. Achter-/zijtuin (ca. 25 x 12 m), gelegen op het zuidwesten, met gazon, vaste beplanting en een onderheid terras van circa 60 m² — een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. Bijzonderheden: * Deze bungalow wordt aangeboden via collega-makelaar CeBee Makelaardij te Sliedrecht. Contactpersoon: de heer Kees Bor, email: * Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. * Mogelijkheid tot dubbele bewoning of mantelzorg. * Veel privacy en met vrij uitzicht over polderlandschap. * Nabij uitvalswegn (A27, A2), OV op korte afstand. * 14 zonnepanelen in 2021 geplaatst (eigendom). * De woning wordt verkocht op basis van een ‘as is, where is’-clausule. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht en geleverd in de huidige staat waarin deze zich bevindt. Koper verklaart zich ervan bewust te zijn dat de woning mogelijk zichtbare en/of onzichtbare gebreken kan bevatten en aanvaardt de woning in deze staat. Het is koper toegestaan de woning voorafgaand aan aankoop te (laten) onderzoeken. Oplevering: * De oplevering kan in overleg spoedig leeg worden aanvaard. Kadastrale gegevens: Gemeente Ameide Sektie A Nummer 932 + 1422 Grootte 600 m² + 11m² Inhoud 803 m³ Bouwjaar 1972 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Afmetingen Toelichtingsclausuel NEN 2580 De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7: 2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
611 m²
Inhoud
803 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4233

Google Maps

Bekijk Ameide op de kaart

Verken Ameide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ameide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ameide. In 2025 waren er 3.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.382.

Inwoners

3.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.382

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.249

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ameide
Jaar Inwoners
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ameide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ameide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.761

Bedrijvigheid in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ameide
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ameide.

Veelgestelde vragen over wonen in Ameide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer woningen in Ameide

Bekijk meer woningen in deze plaats.