Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

De Schans 2

4233GG Ameide • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Meerkerk

Fotogalerij

De Schans 2 Ameide
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning waar comfort en stijl perfect samenkomen! De woning is vanaf 2022 grondig gemoderniseerd en dat zie je echt overal terug. Mooie vloer-/ en wandafwerking, splinternieuw sanitair en de woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, airco en zonnepanelen. Daarnaast is de voormalige garage slim bij de woning betrokken, waardoor er een ruime aparte keuken is ontstaan met daarnaast een praktische bijkeuken: ideaal voor het dagelijks gemak! Binnenkomend valt direct de lichte en ruime woonkamer van maar liefst 39 m² op, een heerlijke plek om gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een superstrakke, complete badkamer. De open zolder biedt nog volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel nog niet meegerekend in het woonoppervlak, maar met het plaatsen van een dakkapel creëer je hier eenvoudig een extra (slaap)kamer en vergroot je het woonoppervlak aanzienlijk. Achter de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten waar je perfect van de zon kunt genieten. Daarnaast heeft de woning een oprit met een grote carport, waardoor je de auto altijd gemakkelijk op eigen terrein parkeert. Daarnaast is de ligging ideaal: centraal in het dorp, met het winkelplein, horeca en scholen op korte afstand. GLOBALE INDELING Begane grond: bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen. Hier vind je de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de L-vormige woonkamer van maar liefst 39 m². Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via de loopdeur heb je bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken (gesitueerd in de voormalige garage) is voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Hier is daarnaast voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, wat het een fijne plek maakt voor een snel ontbijtje of een gezellige kop koffie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: vanaf de overloop is een vaste (afgesloten) trap naar tweede verdieping. Daarnaast is op de overloop een airco geplaatst, ideaal voor de warme zomermaanden. Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig, met een afmeting van circa 15 m², 11 m² en 10 m². De moderne badkamer is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met hand- én regendouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: open zolderruimte met bergruimte onder schuine dakvlak en opstelling cv-ketel. BUITEN De tuin is perfect voor wie graag van het buitenleven geniet: hij is lekker ruim (zo’n 15 meter diep en maar liefst 10 meter breed) en perfect gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange, zonnige dagen en sfeervolle avonden. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een gezellige loungehoek én er is voldoende speelruimte. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. En extra praktisch: aan de voorzijde van de woning beschik je over een oprit met een grote carport, zodat je altijd voor de deur kunt parkeren. * Het energielabel C is vastgesteld voordat de duurzame verbouwing heeft plaatsgevonden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4233

Google Maps

Bekijk Ameide op de kaart

Verken Ameide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ameide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ameide. In 2025 waren er 3.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.382.

Inwoners

3.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.382

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.249

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ameide
Jaar Inwoners
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ameide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ameide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.761

Bedrijvigheid in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ameide
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ameide.

Veelgestelde vragen over wonen in Ameide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer woningen in Ameide

Bekijk meer woningen in deze plaats.