Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Prinses Marijkeweg 1

4233HJ Ameide • Utrecht

Beschikbaar

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 3.670

Fotogalerij

Prinses Marijkeweg 1 Ameide
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen met zelfstandige kantoor-/praktijk-/bedrijfsruimte Op zoek naar een ruime woning waar het hele gezin comfortabel kan wonen én leven, terwijl u ook alle mogelijkheden heeft om te werken aan huis? Deze verrassend royale en moderne woning in het charmante Ameide biedt een unieke combinatie van wooncomfort, multifunctionele ruimtes en uitstekende werkfaciliteiten. Ideaal voor grote gezinnen, zelfstandige ondernemers, praktijkhouders of thuiswerkers die ruimte, flexibiliteit en kwaliteit zoeken. Dankzij de royale indeling en de combinatie van woon- en bedrijfsbestemming biedt deze woning talloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, salon, hobbyruimte of werkplaats. Ook het realiseren van mantelzorg, dubbele bewoning of extra woonruimte behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. De woning blinkt uit in ruimte én functionaliteit. Met een totaaloppervlakte van circa 460 m², inclusief circa 45 m² gebouwgebonden buitenruimte, biedt deze veelzijdige woning een royale combinatie van woonruimte, overige inpandige ruimte, een grote werkplaats, inpandige garage en multifunctionele vertrekken. Een object dat volledig met u meegroeit — zowel privé als zakelijk. De extra ruimtes maken het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren, terwijl privacy en wooncomfort volledig behouden blijven. Een praktische én veelzijdige woning voor nu én de toekomst. BEGANE GROND U komt de woning binnen via de representatieve entree/hal met brede trapopgang en meterkast, welke toegang biedt tot de diverse multifunctionele ruimtes op de begane grond. De inpandige garage is royaal van opzet en biedt uitstekende mogelijkheden voor parkeren, opslag en/of hobbymatig gebruik. De ruimte is daarnaast voorzien van een keukenblok en toiletruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich een separate kantoorruimte, uitermate geschikt voor werken aan huis of het ontvangen van cliënten in een rustige en professionele setting. Verder is er een sfeervolle relax-/gameruimte met schuifdeurkastenwand, een prettige plek om te ontspannen en te genieten van vrije tijd in alle rust en privacy. Tot slot beschikt de begane grond over een ruime bedrijfsruimte/werkplaats, die zich uitstekend leent voor diverse (zakelijke) invullingen zoals atelier, werkplaats of praktijkruimte. De flexibele indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor het combineren van wonen en werken onder één dak. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonverdieping met een praktische en prettige indeling. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, met veel lichtinval en een comfortabele leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, Quooker, vaatwasser, koelkast en een plafondafzuigsysteem. De keuken vormt hiermee een luxe en centrale plek in de woning. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim van formaat zijn en daardoor veelzijdig in te richten. Vanuit één van de slaapkamers is de trap naar de zolder bereikbaar. Daarnaast is er een moderne toiletruimte. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een badkamer spiegel met bluetooth, verlichting, radio en spiegelverwarming. Verder is er een entresol aan de achterzijde en een relaxruimte/fitnessruimte met schuifkastenwand, welke tevens toegang biedt tot het dakterras. De fitness-/wellnessruimte is bovendien voorzien van een sauna. ZOLDER Via de trap, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers op de eerste verdieping, is de ruime bergzolder toegankelijk. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte en is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige opslag. Dankzij de royale afmetingen is de zolder een zeer functionele aanvulling op de woonruimte. BUITENRUIMTE Achter de woning bevindt zich een ruim dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van uw eigen buitenruimte, heerlijk in de zon of in de schaduw. Het dakterras biedt volop privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen, zowel op warme zomerdagen als in de minder zonnige periodes van het jaar. Het is een prettige plek voor een ontbijt in de ochtend, een barbecue met het gezin of gewoon om even tot rust te komen. Het dakterras is direct bereikbaar vanuit de keuken, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het dakterras is onderhoudsarm uitgevoerd en voorzien van plavuizen. Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa drie auto’s aanwezig. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. CENTRAAL GELEGEN IN HET HISTORISCHE AMEIDE De woning is gelegen in de dorpskern van het sfeervolle Ameide, met winkels, basisscholen en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ameide is een karakteristiek en historisch stadje aan de rivier de Lek, onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Het gezellige centrum, het strandje aan de Lek en het voetveer “De Overkant” bevinden zich op korte afstand en zorgen voor een prettige en levendige woonomgeving. Daarnaast biedt de directe omgeving volop natuur en recreatiemogelijkheden, waaronder het prachtige natuurgebied de Zouweboezem, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. INDELING Begane grond • Entree/hal met trapopgang en meterkast • Inpandige ruime garage met openslaande deuren • Kast met opstelling van c.v.-ketel en boiler • Toiletruimte met zwevend toilet • Wasruimte en pantry • Twee royale multifunctionele ruimtes (kantoor/praktijk/woonfunctie), waarvan één met schuifdeurkastenwand en één met dubbele openslaande deuren – gemakkelijk te transformeren tot volwaardige woonruimte of extra slaapkamers • Ruime afsluitbare werkplaats met entresol en trapopgang 1e verdieping • Overloop • Riante woonkamer aan de voorzijde met luxe open keuken en kook-/spoeleiland • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot dakterras • Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolder • Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en een spiegel met bluetooth, verwarming, klok, temperatuur, vergrootfunctie en meerkleurige verlichting • Entresol aan de achterzijde • Relaxruimte met schuifkastenwand en tweede toegang tot het dakterras – ideaal als lounge, fitnessruimte of hobbykamer Zolder (voorzijde) • Ruime bergzolder Algemeen • Voorgevel en straatwerk vernieuwd in eind 2024 • Dak, zoldervloer én 24 zonnepanelen vernieuwd/geplaatst in 2023 • Verwarming via c.v.-ketel (Vaillant, ca. 2009) en boiler (Aqua Marin 100L, bouwjaar 2022) • Voorzien van airconditioning, mechanische ventilatie, krachtstroom, deels ledverlichting en systeemplafonds • Luxe keuken met hardstenen werkblad, inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser (2025), Quooker en plafondafzuiging • Afwerking met eikenhouten vloeren, plavuizen, laminaat en vloerbedekking • Eén elektrisch rolluik, vier raamhorren, diverse sfeervolle muurlampen • Inpandige garage met openslaande deuren, vloeistofdichte epoxyvloer (mei 2025), ledverlichting en systeemplafond • Ruimte voor 3 auto's op eigen terrein Kenmerken • Perceeloppervlakte: 325 m² • Woonoppervlakte: ca. 215 m² • Inhoud: ca. 1.589 m³ • Overige inpandige ruimte: ca. 200 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 45 m² • Bouwjaar: 1985 • Energielabel: A+ Interesse? Deze woning is instapklaar en biedt u een unieke kans om comfortabel wonen en professioneel werken te combineren. Ook voor grote gezinnen, dubbele bewoning of het realiseren van een fitnessruimte of hobbyruimte is dit een uitgelezen object. Neemt u gerust contact met ons op voor meer informatie of om direct een bezichtiging te plannen. Wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien!

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
1589 m³
Overige inpandige ruimte
200 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
12 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4233

Google Maps

Bekijk Ameide op de kaart

Verken Ameide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ameide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ameide. In 2025 waren er 3.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.382.

Inwoners

3.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.382

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.249

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ameide
Jaar Inwoners
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ameide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ameide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.761

Bedrijvigheid in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ameide
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ameide.

Veelgestelde vragen over wonen in Ameide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer woningen in Ameide

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.