Direct naar de inhoud
Logo van Peelrand Makelaardij

Doenssenstraat 24

5966PE America • Limburg

Beschikbaar

€ 429.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.940

Koopprijs /m²: € 4.052

Fotogalerij

Doenssenstraat 24 America
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, doodlopende straat in America ligt deze verrassend ruime vrijstaand-geschakelde woning op een unieke locatie. Dankzij de fraaie hoekligging, de vrije situering aan een beekje en het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van een niveau van rust en privacy dat zelden voorkomt binnen een woonwijk. Daarbij is het perceel verrassend veelzijdig ingericht, met verschillende plekken om te ontspannen, op te bergen en van het buitenleven te genieten. De tuingerichte leefruimte heeft een open karakter en combineert een woonkeuken met een sfeervolle zithoek bij de houtkachel. Daarnaast vind je er drie slaapkamers, een complete badkamer, een praktische berging met witgoedaansluitingen en een royale bergzolder. Middels openslaande tuindeuren bereik je de heerlijke terrasoverkapping met glazen schuifwanden die een fijne verlenging van de woonruimte vormt. De vrije ligging aan het groen en het beekje, gecombineerd met zonnige zij- en achtertuin zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit de woning wandel je zó de natuur in, terwijl voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de uitvalswegen A67 en A73 snel bereikbaar. Je woont hier rustig en groen, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en gemak. bouwjaar: 1980, perceel: 319 m², woonoppervlakte: ca. 106 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m², overig inpandige ruimte: ca. 32 m², externe bergruimte: ca. 36 m², inhoud: ca. 429 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5966

Google Maps

America op de kaart

Verken America en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in America

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in America. In 2025 waren er 2.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

2.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in America
Jaar Inwoners
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in America
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in America
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in America
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van America.

Veelgestelde vragen over wonen in America

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer woningen in America

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.