Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Zwarte Plakweg 4

5966RK America • Limburg

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.629

Fotogalerij

Zwarte Plakweg 4 America
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een praktische indeling én een perceel van maar liefst 584 m²: aan de Zwarte Plakweg 4 in America komt alles samen voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1985 biedt 124 m² woonoppervlakte, een inhoud van 572 m³, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een fijne tuin rondom de woning. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, het toilet, de cv-ketel, kozijnen/glas en recent de keukenopstelling. Met energielabel C, grotendeels triple beglazing, rolluiken en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met een solide basis en veel gebruiksgemak. De ligging is prettig: in een woonwijk van America, met vrij uitzicht en de ruimte van het dorpse leven om u heen. America staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, het buitengebied op korte afstand en de centrale ligging richting onder meer Horst, Venray en Venlo. Hier woont u rustig, met dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar zich de trapopgang, meterkast en het vernieuwde toilet met fonteintje bevinden. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim en prettig van formaat, met veel lichtinval en een logische aansluiting op de eetkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De eetkamer vormt een centrale plek in huis en staat in verbinding met de keuken en overige vertrekken. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2014 en biedt een praktische werkopstelling. Aansluitend bevindt zich de betegelde bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier zijn onder meer de berging en de garage bereikbaar. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is in 2019 vernieuwd. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele en complete badkamer op de begane grond is een groot pluspunt. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen en is zowel praktisch als waardevol voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De verdieping is afgewerkt met laminaat en heeft een nette, rustige basis. Daarnaast is er een praktische berging/opbergruimte aanwezig. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan, afhankelijk van wensen en technische mogelijkheden, mogelijk anders worden ingericht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra opslagruimte en is ideaal voor seizoensspullen, archief, koffers of andere zaken die u graag uit het zicht opbergt. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 584 m² en beschikt over een tuin rondom, met voortuin, zijtuin en achtertuin. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de combinatie van tuin, garage en vrije ligging maakt het geheel bijzonder compleet. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 124 m² woonoppervlakte en een perceel van 584 m². - Vernieuwde L-keuken uit 2014 en moderne badkamer uit 2019. - Nefit HR107 cv-ketel uit 2019, in eigendom en onderhouden in februari 2026. - Kunststof kozijnen met grotendeels triple glas, rolluiken en energielabel C. - Aangebouwde stenen garage, tuin rondom, achterom en parkeren op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5966

Google Maps

America op de kaart

Verken America en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in America

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in America. In 2025 waren er 2.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

2.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in America
Jaar Inwoners
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in America
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in America
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in America
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van America.

Veelgestelde vragen over wonen in America

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer woningen in America

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.