Direct naar de inhoud
Logo van Willdoo Makelaardij

Aan de Botersloot 14

2865XZ Ammerstol • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Aan de Botersloot 14 Ammerstol
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het betrokken dorp Ammerstol staat in een verkeersluwe kindvriendelijke buurt met veel groen, deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning, instapklaar, waar je meteen je eigen meubels in kunt zetten. Geen wekenlange klusweekenden maar gewoon meteen fijn en netjes wonen. Indeling De voordeur in deze autoloze straat gaat uitnodigend voor je open voor een uitgebreide rondleiding. Bij binnenkomst in de hal sta je op de houten vloer, die drempelloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. Rechts in de hal is de eerste toiletruimte in grijs/witte betegeling met wandcloset en fonteintje. Daarna rechts de trap naar de eerste en tweede verdieping. Lopen we door dan zien we eerst nog links de meterkast en dan de deur naar de woon- en eetkamer met open keuken. Wat een licht komt hier naar binnen. De achtergevel is volledig van glas en helemaal op de tuin gericht. Bij de eerste zonnestralen open je de schuifpui en wordt de tuin een verlengstuk van je woning. Heerlijk in de louncheset genieten van de tuin met pergola of op de houten vlonder van het kabbelende water dat langs en onder je doorstroomt. Je zou er een bootje kunnen aanleggen en peddelend de polder kunnen verkennen. Terug naar binnen. Ter hoogte van de eethoek is nog een heerlijke bergkast waar je veel spullen in kwijt kunt. Aan de straatzijde tenslotte is de mooie moderne keuken in U-opstelling. Met het grote 5-pits gasstel met oven en afzuigkap kan elke kok uit de voeten. Daarnaast nog diverse inbouwapparatuur en kastruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop. De laminaatvloer loopt ook hier keurig en drempelloos door naar de twee slaapkamers. Deze zijn aan de voor- en achterzijde gesitueerd. Aan de achterzijde de master bedroom. De voorste kamer is kleiner maar heeft een vaste kast met veel bergruimte. Daartussen de prachtige moderne badkamer. Er is een separate doucheruimte met mengkraan en stortdouche, een ventilatiesysteem, designradiator, tweede wandtoilet en een mooie wastafel met -kom, mengkraan en spiegel. Tweede verdieping Ook hier een vaste gesloten trap naar boven. Door het grote dakraam komt er voldoende licht binnen en kan er ook goed geventileerd worden. Rondom keurig afgewerkt met extra bergruimte die achter de knieschotten is weggewerkt. Hier is de derde slaapkamer gerealiseerd, de wasmachine en -droger aansluiting en de cv-ketel. Deze ruimte zou ook prima ingericht kunnen worden als thuiswerkplek, hobbykamer of beide. Kortom een huis die zomaar aan al je wensen kan voldoen, zonder een spijker te hoeven slaan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
215 m³
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2865

Google Maps

Ammerstol op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ammerstol

Woon- en buurtcijfers in Ammerstol

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ammerstol. In 2025 waren er 1.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.

Inwoners

1.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 369.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ammerstol
Jaar Inwoners
2021 1.710
2022 1.700
2023 1.690
2024 1.695
2025 1.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ammerstol
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 369.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 265 15-25: 170 25-45: 450 45-65: 455

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

330

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.465

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 133
Appartementen 90
Tussenwoningen 251
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 78
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

207

Label A

139

Label G

124

Label D

111

Label B

71

Label E

59

Label F

39

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ammerstol
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.880
2021 1.420 2.900
2022 1.110 2.760
2023 940 2.480
2024 900 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Ammerstol (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ammerstol
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ammerstol.

Veelgestelde vragen over wonen in Ammerstol

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ammerstol?

Ammerstol telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerstol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerstol?

In Ammerstol komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer woningen in Ammerstol

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.