Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Aïdastraat 4

1183PB Amstelveen

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Aïdastraat 4 Amstelveen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale en fijne plek in Amstelveen vind je deze authentieke hoekwoning met twee dakkapellen (117m2) met voortuin en heerlijke ca.11 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is van bouwjaar 1967 en altijd netjes bewoond, wel heeft de woning aandacht/verbouwingen nodig om aan de wensen van deze tijd te voldoen. Alles wat je nodig hebt ligt eigenlijk in de buurt, het stadshart van Amstelveen, snelle verbindingen naar de A9, A10, A2 en A4, de sneltram naar het centrum van Amsterdam, maar ook volop groen! Zo ligt Ouderkerk aan de Amstel op loopafstand, je bent letterlijk binnen een paar minuten in het groen. Kortom een hele fijne eengezinswoning op een goede plek! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, gezellige en lichte woonkamer met een sfeervolle erker aan de zijkant en grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ook toe aan vervanging. Vanuit de keuken stap je de mooie achtertuin in. Een terras aan de woning en een terrasje achterin geeft de mogelijkheid om op alle momenten te genieten van deze fijne tuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden en prachtig groen. De tuin is bereikbaar via een achterom, daar vind je ook de stenen schuur. 1e etage: Overloop, nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op deze eerste etage vind je 3 prima slaapkamers, 2 aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Twee slaapkamers bieden een wastafel.Via een vaste trap kom je op de 2e etage: Overloop met bergruimte en pantry/keukenblok, op deze verdieping tref je de sfeervolle 4e slaapkamer met aan 2 zijden een dakkapel aan. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 117m2; - Hoekwoning met erker en 2 dakkapellen; - Energielabel E, woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming -------------------------------------- In a central and pleasant location in Amstelveen you will find this authentic corner house with two dormer windows (117m²), a front garden, and a lovely approximately 11-meter-deep rear garden with rear access. The house was built in 1967 and has always been well cared for, although it does need some attention/renovations in order to meet today’s requirements. Everything you need is practically nearby: the town center of Amstelveen, fast connections to the A9, A10, A2, and A4 motorways, the light rail to Amsterdam’s center, and plenty of green spaces! For instance, Ouderkerk aan de Amstel is within walking distance, meaning you are literally just a few minutes away from nature. In short, a very nice family home in a good location! LAYOUT: Ground Floor: Entrance, hallway with fuse box, storage cupboard (for the stairs), toilet, a cosy and bright living room with a charming bay window on the side and large windows at the front and rear. The kitchen is located at the rear of the house and is also due for replacement. From the kitchen you step into the beautiful rear garden. A terrace at the house and an additional terrace at the back provide the opportunity to enjoy this lovely garden at any time. Both the front and rear gardens are neatly maintained and beautifully green. The garden is accessible via a rear entrance, where you will also find the stone shed. 1st Floor: Landing, neat bathroom with bathtub, second toilet and washbasin unit. On this first floor you will find three good-sized bedrooms, two at the back of the house and one at the front. Two of the bedrooms include a washbasin. Via a fixed staircase you access the 2nd Floor: Landing with storage space and a pantry/kitchen unit; on this floor you find the charming 4th bedroom with a dormer on two sides. Additional Details: - Handover date to be agreed upon; - Living area: 117m²; - Corner house with a bay window and 2 dormers; - Energy label E; the house is heated by air heating.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.