Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Alpen Rondweg 10

1186CZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 620.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 634.250

Koopprijs /m²: € 4.525

Fotogalerij

Alpen Rondweg 10 Amstelveen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een comfortabele en netjes onderhouden woning met ruimte voor het hele gezin! Dit huis is verrassend ruim en biedt veel woonplezier. Met een grote separate keuken, lichte woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijn balkon is deze woning van alle gemakken voorzien. En laten we vooral de sfeervolle tuin aan het water met volop privacy niet vergeten! Het huis staat in de populaire en ruim opgezette wijk Groenelaan, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, restaurants, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij! Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 137 m2 • Slaapkamer met badkamer op de begane grond • Separate grote keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale woonkamer met een grote raampartij • Kunststof kozijnen met HR+(+) glas • Vijf ruime slaapkamers • Twee keurig verzorgde badkamers • Leuk, beschut balkon • Zonnige achtertuin met volop privacy • Eigen oprit Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst kom je terecht in een kleine entreehal met de meterkast en toegang tot de tweede hal en de zitkamer. De zitkamer is voorzien van een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Aan de voorzijde heeft de kamer een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Vanuit deze kamer is er toegang tot de eerste badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en douchecabine met luxe douchepaneel. In de tweede hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en meerdere bergkasten. In één van deze bergingen vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal heb je toegang tot de gesloten keuken. De ruim opgezette keuken, maar is deels gemoderniseerd met nieuwe apparatuur. Het geheel is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai, wit design. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en een kantoor. De woonkamer is royaal opgezet en afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Dankzij het grote raam en de openslaande balkondeur geniet deze kamer van een geweldige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is ruimte voor een kleine loungeplek. De woonkamer biedt via een schuifdeur met glas-in-lood toegang tot het kantoor. In deze ruimte kun je in alle rust aan het werk. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De twee kamers aan de achterzijde worden van elkaar gescheiden door een schuifdeur. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel daglicht. De tweede badkamer is ruim en keurig betegeld. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele waskom en een ligbad met douche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een sfeervolle achtertuin, die is ingericht met tegels, groen en borders met beplanting. De tuin heeft een fijn terras waar je een heerlijke loungeplek kunt inrichten. Een deel van het terras is overdekt, dus het is ook mogelijk om overdekt te relaxen. Dankzij de houten schutting rondom geniet je bovendien van veel privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (1969) ligt in de populaire en rustige wijk Groenelaan. Het huis bevindt zich in een brede straat met veel groen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Groenhof. Het Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand en biedt een mooie mix van winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Met Het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Poel en meerdere parken op fietsafstand, biedt de omgeving ook genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, ziekenhuis Amstelland en sportvoorzieningen bevinden zich ook allemaal in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Er is zowel een tram- als bushalte op loopafstand. Met het openbaar vervoer is Amsterdam-Zuid vlot bereikbaar. Ook met de auto ben je zo onderweg: de uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 25 minuten rijafstand. Goed om te weten: • Royale, comfortabele en goed onderhouden woning met sfeervolle tuin • Veel natuurlijk licht • Drie zonnepanelen aanwezig • Cv-ketel uit 2023 • Gelegen in een groene en populaire wijk • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.