Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Alpen Rondweg 42

1186CZ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

Alpen Rondweg 42 Amstelveen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden 6-kamer drive-in woning op fraaie locatie met o.a. een tuinkamer en een werkkamer/slaapkamer in de voormalige garage op de begane grond, royale woonkamer op eerste verdieping met moderne open keuken en op de 2e verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning beschikt over een balkon (west) op de eerste verdieping en een verzorgde tuin op het westen. De werk/slaapkamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken zoals bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De woning ligt gunstig met op steenworp afstand het winkelcentrum Groenhof met haar grote diversiteit aan winkels, ziekenhuis Amstelland, de Internationale school, de haltes van sneltramlijn 51 naar Amsterdam en buslijn 199 naar Schiphol én diverse uitvalswegen waaronder de A9, A2 en de Beneluxbaan. Op korte fietsafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Via het tochtportaal, alwaar de meterkast is geplaatst, is de gang bereikbaar. De c.v.-installatie bevindt zich in de gangkast. Vanuit de hal is er toegang tot de voormalige garage waar zich een berging bevindt waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Ook is hier de garderobe, een wastafel met meubel en de toegang tot de werk/slaapkamer aanwezig. De hal biedt ook toegang tot de tuinkamer en een trapkast. De tuinkamer is voorzien van een brede schuifpui met toegang tot de tuin die op het westen ligt. De achtertuin is ingedeeld met sierbestrating, borders met vaste beplanting en achter in de tuin is er een overkapping met deels berging aanwezig. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een plavuizenvloer. Via de hal is er een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot het toilet en de woon-/eetkamer en open keuken. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer in een lichte kleurstelling. Er is ruimte aan balkonzijde voor een ruime lounge hoek en richting keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Het keukenblok is over de gehele breedte van de woning met boven het werkblad een groot raam. De moderne keuken beschikt over veel bergruimte in lades en kasten, een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. In een nis is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad. De tweede verdieping biedt een ruime vierkante overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapverdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en prachtig afgewerkt met moderne betegeling, een granito vloer, mechanische ventilatie, een ligbad, een inloopdouche met glazen wanden, een wandcloset en een wastafel met houtlook meubel. Bijzonderheden: De woning is voorzien van ERA Garantie. Woonoppervlakte is 138 m². De oppervlakte van het balkon is 6.40 m². Inhoud woning: 437 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1969. De woning beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaar. De afmetingen van de achtertuin zijn: 9.00 x 5.00 meter. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van dak-, en spouwmuurisolatie. (Circa 6 jaar geleden). De woning is voorzien van een C.V.-installatie Merk: Intergas, bouwjaar 2024. In 2021 is het balkon opnieuw voorzien van een coating. De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Het warmwater wordt geregeld via de c.v.-installatie. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 29-04-2036. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Well-maintained 6-room drive-in home in a beautiful location featuring, among other things, a garden room and a study/bedroom in the former garage on the ground floor, a spacious living room on the first floor with a modern open kitchen, and on the 2nd floor, 3 bedrooms and a spacious bathroom. The home features a west-facing balcony on the first floor and a well-kept west-facing garden. The study/bedroom can be used for various purposes, such as a home-based practice. The property is conveniently located just a stone's throw away from the Groenhof shopping center with its wide variety of shops, Amstelland Hospital, the International School, the stops for tram line 51 to Amsterdam and bus line 199 to Schiphol, as well as various arterial roads including the A9, A2, and Beneluxbaan. The Stadshart of Amstelveen is within short cycling distance. Layout: The hallway is accessible via the vestibule, where the meter cupboard is located. The central heating system is situated in the hallway cupboard. From the hall, there is access to the former garage, which houses a storage area where the washing machine and dryer are located. Also present here are the wardrobe, a washbasin with vanity unit, and access to the study/bedroom. The hall also provides access to the garden room and a cupboard under the stairs. The garden room features a wide sliding door providing access to the west-facing garden. The backyard is laid out with decorative paving, borders with perennial plants, and at the back of the garden, there is a covered area with partial storage. The entire ground floor is fitted with tiled flooring. From the hall, there is a fixed staircase to the 1st floor. From the landing, there is access to the toilet, the living/dining room, and the open kitchen. This floor features modern laminate flooring in a light color scheme. On the balcony side, there is space for a spacious lounge area, and towards the kitchen, there is room for a large dining table. The kitchen unit spans the entire width of the home, with a large window above the worktop. The modern kitchen features ample storage space in drawers and cupboards, a dishwasher, a 4-burner gas hob, an extractor hood, and a combination oven. A separate fridge-freezer is located in an alcove. The entire unit is finished with a synthetic worktop. The second floor offers a spacious square landing with access to 3 bedrooms and a bathroom. The sleeping floor features an attractive laminate floor. The modern bathroom is practically laid out and beautifully finished with modern tiling, a granite floor, mechanical ventilation, a bathtub, a walk-in shower with glass walls, a wall-mounted toilet, and a washbasin with a wood-look vanity unit. Particulars: The property comes with an ERA Warranty. Living area is 138 m². The balcony area is 6.40 m². Volume of the property: 437 m³. Completion date by mutual agreement. Year of construction: 1969. The property features 8 circuits and 2 residual current devices. The dimensions of the backyard are: 9.00 x 5.00 meters. The property is equipped with uPVC window frames with double glazing. The property is fitted with roof and cavity wall insulation (approximately 6 years ago). The property is equipped with a central heating system. Brand: Intergas, year of manufacture: 2024. In 2021, the balcony was recoated. The property features 8 solar panels. Hot water is supplied via the central heating system. The property has an energy label A, valid until 29-04-2036. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.