Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Amsterdamseweg 166 B

1182HK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Amsterdamseweg 166 B Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

—— for english please see below —— Wonen op een plek in Amstelveen met werkelijk alle denkbare faciliteiten binnen handbereik? Plan dan een bezichtiging voor deze 2-laags bovenwoning met royaal, zonnig dakterras van circa 37 m2. Gelegen in de wijk Patrimonium met Het Amsterdamse Bos letterlijk als je achtertuin; ideaal voor sport en ontspanning. Diverse, locale winkeliers, zoals een verse bakker, patisserie, delicatessenzaak en horeca zijn in de straat beneden te vinden, terwijl het Stadshart van Amstelveen op slechts 5 minuten fietsen is. Buslijn 174 stopt even verderop in de straat (met directe overstap op bus 186 naar Schiphol) en de uitvalswegen A9 en A10 zijn ook in de directe omgeving te vinden. Kortom: fijn wonen met een dorps karakter maar alle stadse mogelijkheden in de buurt. Indeling: Gemeenschappelijke entree op straatniveau met trap naar de 1e etage alwaar via afgesloten voordeur toegang tot het appartement. In de kleine hal bevindt zich een separaat, net toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is licht en heeft 2 mogelijkheden om via openslaande deuren op het achtergelegen terras te komen waar je heel de dag van de zon kunt genieten. De open keuken is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. Via de trap in de woonkamer kom je op de bovenste etage waar zich op de overloop een inbouwkast bevindt met opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel. De badkamer heeft zowel een ligbad als een aparte douche en tevens een wastafel, handdoekradiator en heel handig een 2e toilet. De slaapkamer tenslotte is zeer ruim van opzet met over de gehele breedte een op maat gemaakte garderobekast. Dit wil je weten: * Centraal gelegen met het Amsterdamse Bos praktisch om de hoek * Groot dakterras van ca. 37 m2 op het Zuidoosten gelegen * Woonoppervlakte ca. 64 m2 * 1 slaapkamer * Energielabel A * Maandelijkse VvE-bijdrage van € 50,- * CV-combiketel Intergas uit 2005 * Eigen grond * Oplevering kan op korte termijn * Niet-bewoningsclausule van toepassing —English text— Living in a place in Amstelveen with really all imaginable facilities at your fingertips? Then plan a viewing for this 2-layer upstairs apartment with generous, sunny roof terrace of 37 m2. Located in the Patrimonium district with Het Amsterdamse Bos literally as your backyard; ideal for sports and relaxation. Various, local shopkeepers, such as a fresh bakery, pastry shop, delicatessen and restaurants can be found in the street below, while the Stadshart of Amstelveen is only 5 minutes by bike. Bus line 174 stops a little further down the street (with a direct change to bus 186 to Schiphol) and the A9 and A10 roads can also be found in the immediate vicinity. In short: comfortable living with a village character but all urban possibilities nearby. Classification: Common entrance at street level with stairs to the 1st floor where access to the apartment via private front door. In the small hall there’s a separate, neat toilet with hand basin and the meter cupboard. The living room is bright and has 2 possibilities to access the rear terrace through patio doors where you can enjoy the sun all day. The open kitchen is practical and equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer. Via the stairs in the living room you enter the top floor where there’s a built-in closet on the landing with space for the washing machine and the central heating boiler. The bathroom has both a bathtub and a separate shower and also a sink, towel radiator and very handy a 2nd toilet. Finally, the bedroom is very spacious with a custom-made wardrobe over the entire width. Here's what you want to know: * Centrally located with the Amsterdamse Bos practically around the corner * Large roof terrace of 37 m2 faced Southeast * Living area approx. 64 m2 * 1 bedroom * Energy label A * Monthly VvE contribution of €50,- * Central heating combi boiler Intergas 2005 * Own land * Transfer is possible at short notice * Non-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.