Direct naar de inhoud
Logo van Koster Di Giacomo

Amsterdamseweg 422 B

1181BV Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Keij & Stefels B.V.

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Amsterdamseweg 422 B Amstelveen
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Amsterdamseweg, waar stadsleven en natuur elkaar ontmoeten! Dit lichte en praktisch ingedeelde tweekamer hoekappartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig complex. Geniet van een heerlijke, westelijk gelegen buitenruimte, een fijne open leefruimte én een eigen berging. Ideaal voor starters of mensen die comfortabel willen wonen nabij Amsterdam, het Amsterdamse Bos en alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING: Via de centrale toegang met de intercom, het nette trappenhuis, toegang tot de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement op de derde en tevens bovenste woonlaag. Entree, hal voorzien van de uitgebreide meterkast, modern toilet met fontein, garderobe en intercominstallatie, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale living met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar het zonnige balkon op het westen voor de lange zomeravonden. De berging van bijna 4 m² bevindt zich in de onderbouw. BUITENRUIMTE: Het balkon is gesitueerd op het zonnige westen, perfect voor lange zomeravonden, en is bereikbaar vanuit de living. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Het appartement is compleet gemoderniseerd, bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stukwerk. Vloeren zijn geheel voorzien van PVC. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- water- en elektriciteitsmeter. De warmwatervoorziening gaat middels een elektrische boiler die eigendom is. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 47,50 m²; - Overige inpandige ruimte: n.v.t.; - Gebouwgebonden buitenruimte: 6,60 m² (balkon); - Externe bergruimte: 3,10 m² (berging). SERVICE KOSTEN: De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 150,20 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing en opstal- en glasverzekering maar exclusief het voorschot stookkosten van € 54,00 per maand. LOCATIE: Gelegen aan de geliefde Amsterdamseweg in Amstelveen, bevindt dit appartement zich op een perfecte plek voor wie wil genieten van de nabijheid van de stad én de rust van het groen. Op loopafstand ligt het uitgestrekte Amsterdamse Bos – ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling. Voor de deur stoppen diverse buslijnen richting Amsterdam, Schiphol en het centrum van Amstelveen. In de directe omgeving vind je gezellige horeca zoals Abina, Bar 1890 en diverse lunchrooms en koffietentjes. Winkelcentrum Stadshart Amstelveen en de chique winkelstraat Rembrandtweg liggen op fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A9 en A10 zijn snel te bereiken, en met de fiets ben je zo in Amsterdam-Zuid. Een toplocatie voor wie het beste van twee werelden zoekt! KORTOM: Een uitstekend verzorgd tweekamer hoekappartement nabij het Amsterdamse Bos en het gezellige centrum van Amsterdam – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit mooie appartement aan de Amsterdamseweg 422 B graag aan u zien!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.