Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Amsterdamseweg 426 A

1181BV Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 7.291

Fotogalerij

Amsterdamseweg 426 A Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij graag wonen in een comfortabel appartement in een verzorgd complex, het liefst op een centrale locatie? Dan hebben wij het perfecte appartement voor jou! Dit leuke appartement is uitstekend gelegen in Randwijck – een rustige wijk in Amstelveen, direct aan de rand van Amsterdam. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo op de Zuidas of in het centrum van Amsterdam. Ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand. Wil je uitgebreider winkelen? Dan kun je terecht in het Stadshart Amstelveen, het Gelderlandplein of de Beethovenstraat – allemaal vlakbij. For English translation see below. Ouders opgelet! Het appartement is momenteel zo ingedeeld dat bijvoorbeeld twee studenten ieder een ruime kamer hebben, met gedeelde toegang tot de keuken, badkamer en het toilet, zonder dat ze elkaar hoeven te storen. Liever een open keuken en het appartement niet delen? Dan is dat met een kleine aanpassing eenvoudig te realiseren. Indeling: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en alle overige vertrekken.We starten in de ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een ruime slaapkamer met vaste kast aanwezig, en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Achter het complex bevindt zich een ruime berging. Kenmerken: - Twee-kamerappartement van ca. 48 m² woonoppervlak - Servicekosten: € 150,20 per maand - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Verwarming via blokverwarming - Voorschot stookkosten: € 54,- per maand - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Snelle oplevering mogelijk / in overleg - Balkon op het westen, voorzien van zonnescherm - Actieve VvE (beheer via Amstarr VvE Beheer) - Centraal gelegen, op de grens van Amsterdam - Diverse busverbindingen direct naast het complex - Privéberging achter het complex Would you like to live in a comfortable apartment in a well-maintained complex, preferably in a central location? Then we have the perfect apartment for you! This charming apartment is excellently located in Randwijck – a quiet neighborhood in Amstelveen, right on the edge of Amsterdam. By bike or public transport, you can reach the Zuidas business district or the center of Amsterdam in no time. The Amsterdam Forest is also just a few minutes away. For daily groceries, several supermarkets are within walking distance. Looking for more extensive shopping? Head to Stadshart Amstelveen, Gelderlandplein, or Beethovenstraat – all close by. Attention parents! The apartment is currently laid out in a way that makes it ideal for, for example, two students—each with a spacious room and shared access to the kitchen, bathroom, and toilet—without disturbing each other. Prefer an open-plan kitchen and not sharing the apartment? That can easily be arranged with a minor modification. Layout: The apartment is located on the second floor. You enter into the hallway, which provides access to the separate toilet and all other rooms. We start in the spacious living room, which leads to the sunny balcony. The kitchen is designed in a light color scheme and equipped with various built-in appliances. There is also a large bedroom with a built-in wardrobe, and a neat bathroom with a shower and washbasin unit. A spacious storage room is located behind the complex. Features: - One-bedroom apartment with approx. 48 m² of living space - Service costs: €150.20 per month - Located on freehold land (no ground lease) - Heating via block heating system - Advance payment for heating costs: €54 per month - Hot water via electric boiler (owned) - Quick delivery possible / in consultation - West-facing balcony with sunshade - Active Homeowners’ Association (managed by Amstarr VvE Beheer) - Centrally located, on the border of Amsterdam - Various bus connections directly next to the complex - Private storage room behind the complex

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.